Komerčné Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Centrum, 19,80 m2, kancelárske priestory v komerčnej budove
Kancelársky priestor o rozlohe 19.80m2 umiestnený v budove výlučne pre podnikateľské účely s portierom. Priestor je zariadený a klimatizovaný.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 632 €/m²

Medián podobných ponúk 3 720 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +51,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 555 €/m²–4 564 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rijeka 73 000 € · 20 m² 3 650 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 72 000 € · 20 m² 3 600 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 73 000 € · 20 m² 3 650 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 44 000 € · 18 m² 2 444 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 66 000 € · 18 m² 3 667 €/m² Podobnosť 94 % Rijeka 83 000 € · 17 m² 4 882 €/m² Podobnosť 88 % Rijeka 50 000 € · 22 m² 2 273 €/m² Podobnosť 82 % Rijeka 57 000 € · 16 m² 3 563 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 1 951 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 95 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

107 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

19 m²

ID inzerátu

268871

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 107 000 € · Cena za m²: 5 632 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 19 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia