Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novigrad, novostavba, byt so strešnou terasou
Istra, Novigrad
Na predaj je moderný byt s strešnou terasou v Novigrade.
Byt sa nachádza v 1st floor novostavby menšieho obytného domu so 4 bytovými jednotkami.
Hrubá plocha obytného priestoru (bez strešnej terasy) je 88.24 m2, zatiaľ čo čistá plocha (bez strešnej terasy) je 77.48 m2.
Po započítaní strešnej terasy dosiahnete čistú plochu 95.10 m2.
Byt pozostáva z vstupnej haly, otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, chodby, 2 spální, kúpeľne, špajze/práčovne a krytej priestrannej terasy, ideálnej na oddych a spoločenské stretnutia vonku.
Byt má tiež veľkú strešnú terasu s výhľadom na more a prírodu.
Rozloženie izieb v byte je vynikajúce a prakticky každá časť bytu je využitá.
Byt je vykurovaný klimatizáciou a podlahovým vykurovaním.
Byt sa predáva v stave ready‑to‑move (vybavené podlahy a sanitárne, bez nábytku).
K bytu patrí aj parkovisko umiestnené pri budove.
Byt sa nachádza na tichej lokalite, len 1.9 km od centra Novigradu a krásnych, dobre udržiavaných pláží.
V blízkosti bytu sa nachádza park, ihrisko, promenády, cyklistické trasy, obchody, reštaurácie, kaviarne, diaľnica a rôzne ďalšie zariadenia.
Keďže ide o novostavbu s strešnou terasou, byt je ideálny na celoročné bývanie, ale aj pre turistické účely a dovolenky.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 1 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
333 880 € · 95 m²
3 515 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
380 000 € · 92 m²
4 130 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
419 000 € · 98 m²
4 276 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
380 000 € · 91 m²
4 176 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
370 000 € · 91 m²
4 066 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
325 000 € · 90 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 332 850 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 95 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 265570
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 332 850 € · Cena za m²: 3 504 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 95 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
