Dom Momjan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Momjan - Komplex ruín na adaptáciu
Na okraji pôvabnej dediny Momjan sa nachádza komplex kamenných domov, ktoré potrebujú kompletnú adaptáciu. Pozemok, na ktorom sú domy umiestnené, má celkovú plochu 640 m2 a má dve prístupové cesty. Autochtonné kamenné domy vyrobené výlučne zo šedého kamene Momjan majú výnimočné ručne vyrezávané kamenné prvky, ktoré budúci majiteľ môže využiť na zachovanie pôvodného ístrijského nádychu týchto krásnych domov. Nehnuteľnosť má pripojenie na elektrinu a vodu a projekt adaptácie. Zákazník je oslobodený od platby úžitkových príspevkov, čo zvyšuje hodnotu týchto domov. Výnimočná nehnuteľnosť nachádzajúca sa v centre dediny so všetkými potrebnými zariadeniami na dosah ruky, ponúka úchvatný výhľad na vinice, olivové háje, okolie a siaha až k moru. Ideálna príležitosť postaviť dovolenkový dom alebo dom na celoročné bývanie v idylickom prostredí Momjanskych kopcov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 244 €/m²

Medián podobných ponúk 1 063 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -77,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 25.

Cena za m² je vyššia než pri 25 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 362 €/m²–2 075 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MOMJAN 620 000 € · 699 m² 887 €/m² Podobnosť 76 % BRDO 250 000 € · 621 m² 403 €/m² Podobnosť 74 % BUJE 2 900 000 € · 616 m² 4 708 €/m² Podobnosť 73 % BAREDINE 160 000 € · 664 m² 241 €/m² Podobnosť 67 % Momjan 1 150 000 € · 460 m² 2 500 €/m² Podobnosť 57 % Buje 1 450 000 € · 750 m² 1 933 €/m² Podobnosť 55 % BUJE 570 000 € · 460 m² 1 239 €/m² Podobnosť 54 % BUJE 100 000 € · 450 m² 222 €/m² Podobnosť 43 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 4 000 € Podľa sadzby obce Buje-Buie pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

156 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Momjan

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

640 m²

Izby

10

ID inzerátu

265798

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 156 000 € · Cena za m²: 244 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 640 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Momjan

Momjan je obec v obci Buje, v severnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 239

Zdroj: Wikipedia