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Istrien, Momjan – Ruinenkomplex zur Anpassung
Am Rande des charmanten Ortes Momjan befindet sich ein Komplex von Steinhäusern, die vollständig angepasst werden müssen.
Das Grundstück, auf dem sich die Häuser befinden, hat eine Gesamtfläche von 640 m2 und verfügt über zwei Zufahrtswege.
Die authentischen Steinhäuser, die vollständig aus grauem Momjan-Stein gebaut sind, verfügen über außergewöhnliche handgeschnitzte Steinelemente, die der zukünftige Besitzer verwenden kann, um den ursprünglichen istrischen Flair dieser schönen Häuser zu bewahren.
Das Anwesen verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss sowie ein Anpassungsprojekt.
Der Käufer ist von der Zahlung von kommunalen Beiträgen befreit, was diesen Häusern einen Mehrwert verleiht.
Außergewöhnliche Immobilie im Zentrum des Dorfes mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite, die einen bezaubernden Blick auf die Weinberge, Olivenhaine, die Umwelt und den ganzen Weg zum Meer bietet.
Ideale Gelegenheit, ein Ferienhaus oder ein Haus für den ganzjährigen Aufenthalt in der idyllischen Umgebung der Hügel von Momjan zu bauen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 14 % der vergleichbaren Angebote.
MOMJAN
620 000 € · 699 m²
887 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
BRDO
250 000 € · 621 m²
403 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
BUJE
2 900 000 € · 616 m²
4 708 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Momjan
1 150 000 € · 460 m²
2 500 €/m²
Ähnlichkeit 57 %
Buje
1 450 000 € · 750 m²
1 933 €/m²
Ähnlichkeit 55 %
BUJE
570 000 € · 460 m²
1 239 €/m²
Ähnlichkeit 54 %
BUJE
100 000 € · 450 m²
222 €/m²
Ähnlichkeit 43 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 156.000 € · Preis pro m²: 244 €/m²
Wohnfläche: 640 m²
Zimmer: 10
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.
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Momjan is a village in the municipality of Buje, in northern Istria in Croatia.
Einwohnerzahl: 239
Quelle: Wikipedia