Apartmán Vodnjan

Popis nehnuteľnosti

Byt v dobrej lokalite, Barbariga, Istria
Byt o rozlohe 51.48m2 na predaj v Barbariga pri Vodnjane, iba 650 m od mora! Skladá sa z priestrannej obývacej izby, modernej kuchyne s jedálenským kútom, spálne, kúpeľne a špajze. Byt je vybavený úplne novým a moderným nábytkom, pripravený na nasťahovanie. Parkovanie je k dispozícii v budove. Viac na požiadanie. *Pri dohodnutej predajnej cene kupujúci platí províziu agentúry v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 3 689 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 260 €/m²–3 953 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vodnjan 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnosť 94 % Vodnjan 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnosť 94 % Vodnjan 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnosť 94 % Vodnjan 170 000 € · 43 m² 3 953 €/m² Podobnosť 84 % Vodnjan 185 000 € · 48 m² 3 854 €/m² Podobnosť 84 % Vodnjan 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobnosť 84 % Vodnjan 185 700 € · 54 m² 3 439 €/m² Podobnosť 84 % Vodnjan 186 000 € · 54 m² 3 444 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 102 €–408 € Podľa sadzby obce Vodnjan-Dignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

170 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Vodnjan

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

51 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

264143

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodnjan

Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 3 406

Zdroj: Wikipedia