Apartmán Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, moderný byt, novostavba, vyhľadávaná lokalita
NOVIGRAD - VYHĽADÁVANÁ LOKALITA, MODERNÝ BYT, 2 SPÁLNE, BLÍŽO PLÁŽI V mimoriadne vyhľadávanej lokalite v Novigrade predávame tento priestranný, moderný byt s parkovacím miestom! Byt má 81,22 m2 čistého obytného priestoru. Skladá sa z vstupnej haly, 2 spální, kúpeľne, toalety, otvorenej kuchyne, jedálne a obývacej izby s prístupom na priestrannú terasu. K bytu patrí aj 1 parkovacie miesto. HLAVNÉ TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE BYTU: - kvalitné PVC okná s hliníkovými žalúziami - prvotriedne podlahové krytiny v celom byte - podlahové kúrenie v kúpeľni - vysokokvalitné sanitárne zariadenia a vstavaný varný kanvica - inverterové klimatizačné jednotky - protizlodejové a protipožiarne dvere - 10 cm systém tepelnej izolácie fasády ... PLOCHY BYTU: - obývacia izba, jedáleň, kuchyňa: 30,56 m2 - spálňa 1: 15,06 m2 - spálňa 2: 16,81 m2 - kúpeľňa 1: 6,05 m2 - WC: 2,79 m2 - terasa: 13,27 m2 (čistá 9,95 m2) Vzhľadom na mimoriadne vyhľadávanú lokalitu, kde sa byt nachádza, a na špičkové vybavenie, je tento byt skvelou príležitosťou na prenájom aj na pokojný a luxusný rodinný život. PRE ĎALŠIE OTÁZKY A DOHODNUTIE PREHLIADKY, KONTAKTUJTE MA, PROSÍM: +385989048333 IGOR NAZAREVIC

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 136 €/m²

Medián podobných ponúk 4 136 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 782 €/m²–4 268 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobnosť 100 % Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 395 000 € · 82 m² 4 817 €/m² Podobnosť 99 % Novigrad 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobnosť 98 % Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

335 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

262990

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 136 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia