Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska: Novostavba dvojdomu s bazénom a záhradou
Nová výstavba Malinska: Moderný dvojrodinný dom s bazénom na predaj! Dvojrodinný dom na predaj v tichej lokalite v Malinske, blízko mora a centra. Dom o rozlohe 110 m2 sa rozprestiera na dvoch poschodiach, prízemí a prvom poschodí. V prízemí sa nachádza toaleta, kuchyňa s jedálňou a obývačka s prístupom na krytú terasu. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sú tri spálne a kúpeľňa. Jedna spálňa má vlastnú kúpeľňu a krytý balkón s výhľadom na more. V upravenom záhrade sa nachádza bazén a slnečná plocha, dom je vybavený klimatizáciou, hliníkovými a PVC okennými a dverovými konštrukciami, podlahovým vykurovaním a bezpečnostnými dverami. Pri dome sú dva parkovacie miesta a predáva sa na kľúč. Plánované dokončenie prác a odovzdanie nehnuteľnosti je naplánované na jún 2026. rokov. Maklérska provízia pri uzatváraní právnej transakcie pre kupujúceho je 3 % + DPH. Pre všetky ďalšie informácie nás prosím kontaktujte a dohodnite si včasné stretnutie s naším právnikom a poradcom. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 273 €/m²

Medián podobných ponúk 4 855 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 167 €/m²–6 536 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 600 000 € · 106 m² 5 660 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 442 500 € · 101 m² 4 381 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 350 000 € · 106 m² 3 302 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 530 000 € · 122 m² 4 344 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 465 000 € · 112 m² 4 152 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 799 000 € · 120 m² 6 658 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 750 000 € · 105 m² 7 143 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 750 000 € · 105 m² 7 143 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 €–660 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

110 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

263183

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 5 273 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia