Apartmán Labin

Popis nehnuteľnosti

Istria, Labin, byt v centre
Istria, Labin, byt v centre Rezidenčno-komerčná budova vo výstavbe, destinácia pohodlného bývania a praktickej polohy, nachádzajúca sa v pešej vzdialenosti od centra mesta a všetkých potrebných služieb, táto budova poskytuje jednoduchý a pohodlný spôsob života. Personalizované Byty sa predávajú nezařízené, čo umožňuje novým majiteľom ich prispôsobiť a upraviť podľa vlastných potrieb. Byt o rozlohe 61,18 m2 pozostáva z predsiene, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, 2 spální, skladovej miestnosti a kúpeľne. V izbách bude položený laminátový parket, v ostatných izbách keramika. Cena zahŕňa DPH a neplatí sa daň z nehnuteľností. Parkovacie miesto je možné zakúpiť za príplatok. Ako rezident tejto budovy ste blízko obchodov, reštaurácií, škôl alebo zábavy, prechádzok pozdĺž mora, objavovania miestnych pamiatok alebo vychutnávania miestnej kuchyne či vína, všetko máte na dosah. Pre všetky doplnkové informácie a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, aby sme vám mohli ponúknuť personalizovaný prístup a diskrétnu službu hľadania nehnuteľností podľa vašich prianí.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 213 €/m²

Medián podobných ponúk 3 936 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 491 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Labin 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobnosť 95 % Labin 219 000 € · 64 m² 3 422 €/m² Podobnosť 95 % Labin 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobnosť 92 % Labin 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobnosť 92 % Labin 239 000 € · 56 m² 4 268 €/m² Podobnosť 92 % Labin 195 000 € · 69 m² 2 826 €/m² Podobnosť 87 % Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 87 % Labin 220 390 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 381 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

196 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

262173

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 196 000 € · Cena za m²: 3 213 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia