Dom Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Izby 327 m² Plocha 5 Kúpeľne
Ponuková cena 1 680 000 € 5 138 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umenie bývania s panoramatickým výhľadom
Popis objektu Táto výnimočná vila ohromuje svojou špeciálnou kombináciou jedinečnej a modernej architektúry s vysokokvalitnými materiálmi a unikátnym vybavením a svojím úžasným výhľadom na more v nádhernom prostredí, ktorý nepochybne nesplní žiadne priania. Hlavným účelom tohto zariadenia je poskytnúť, okrem relaxačného komfortu života na slnku, zároveň luxusnú vonkajšiu časť s bazénom a rozsiahlymi slnečnými terasami na vychutnávanie teplých letných nocí. Dizajn nehnuteľnosti zdôrazňuje vonkajší priestor s bazénom, záhradou a terasami, aby zabezpečil plné užívanie v teplom a slnečnom dalmatínskom podnebí. Interiér a exteriér sú navzájom rozšírením, s jemným dizajnom, ktorý využíva neutrálnu farebnú paletu a prírodné spracovanie. Vila sa nachádza na jedinečnej pozícii v Podstrane, len 800 metrov od krásnej kamienkovej pláže nad „Magistrálou“ v zelenej a veľmi idylickej časti Podstrany, blízko krásnych piesočnatých pláží Duca a Omis. Vďaka svojej vyvýšenej polohe na svahoch ponúka nádherný výhľad na more, ostrovy Brač a Hvar a mesto Split. Vzdialenosť do Splitu a jeho krásneho historického centra je iba 8 km. Krásne kamienkové pláže, romantické zátoky, reštaurácie a obchody sú vzdialené len niekoľko minút autom. V Podstrane Lokve môžete nielen plávať a relaxovať, ale v blízkosti sú aj početné výletné destinácie, ako aj možnosti pre šport a zábavu. Na tejto plne klimatizovanej nehnuteľnosti je rozložených viac ako tri poschodia moderného luxusu spojeného s osvetlenými a otvorenými priestorami. Prístup s tromi vonkajšími parkovacími miestami a dvojitým garážovým priestorom sa nachádza pod vilou. V suteréne je priestor na zábavu, vybavený priestranným salónikom s TV, biliardom a krásnym barom, ktorý pozýva k spoločenskému stretnutiu s rodinou a priateľmi. Tu nájdete aj svoju vlastnú súkromnú wellness oázu so saunou, jacuzzi a priestrannou sprchou a toaletou. Prízemie, prístupné vonkajšími a vnútornými schodmi, ponúka otvorený priestor, ktorý spája obývačku, jedáleň a modernú otvorenú kuchyňu s jej špajzou v jednej jednotke. Dodatočné prízemie ponúka jednu spálňu a plne vybavenú kúpeľňu. Veľké sklenené steny otvárajú obývačku na krásnu slnečnú terasu s veľkým nekonečným bazénom o rozlohe 36 m2, obklopeným lehátkami a vonkajšou sprchou, a krytú vonkajšiu jedálenskú oblasť s plne vybavenou letnou kuchyňou, ktorá poskytuje nezabudnuteľný výhľad na more. Na zadnej strane terasy je ďalšia pohodlná vonkajšia salónová zóna, zakrytá pergolou a vybavená tradičným vonkajším grilom. S hlavným spálňou s šatníkom typu walk‑in, vlastnou kúpeľňou a súkromnou slnečnou terasou s výhľadom na more, prvé poschodie ponúka ďalšie dve spálne s vlastnými kúpeľňami a prístupom k druhej krytej terase s panor

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 138 €/m²
Medián podobných ponúk 4 939 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 744 €/m²–5 177 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 635 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 459 € Dodávateľ: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
1 680 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Split
Okres
Split
Župa
Splitsko-dalmatinska
PSČ
21000
Obytná plocha
327 m²
Veľkosť pozemku
618 m²
Izby
4
Kúpeľne
5
Garáž
2
ID inzerátu
259772

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 680 000 € · Cena za m²: 5 138 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 327 m² · Veľkosť pozemku: 618 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

O lokalite

Splitsko-dalmatínska župa alebo Splitsko-dalmátska župa je župa v chorvátskej Dalmácii, v južnom cípe krajiny. Jej hlavným mestom je Split.

Počet obyvateľov: 423 407

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje