Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Novostavba Malinska: Dva apartmány s výhľadom na more
Nové moderné apartmány blízko centra Malinske na predaj! Nová budova na predaj v Malinske, nachádzajúca sa v skvelej lokalite, 600 m od centra a mora. Na predaj sú dva apartmány v bytovom dome s viacerými obytnými jednotkami. Apartmán na prvom poschodí má 71 m2 a skladá sa z vstupnej haly, kúpeľne, dvoch spální, otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou, jedálňou a obývačkou a balkóna s výhľadom na more. Prízemný apartmán má tiež 71 m2 a obsahuje vstupnú halu, kúpeľňu, dve spálne, otvorený obývací priestor s kuchyňou, jedálňou a obývačkou a terasu so záhradou. Záhrada má rozlohu 144 m2. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, kvalitné PVC okná, sklenené steny, kvalitné sanitárne zariadenia a dve parkovacie miesta. Predáva sa na kľúč. Maklérska provízia pri uzatváraní právnej transakcie pre kupujúceho je 3% + DPH. Pre všetky ďalšie informácie nás kontaktujte a dohodnite si včasné stretnutie s naším právnikom a poradcom. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 085 €/m²

Medián podobných ponúk 4 577 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 014 €/m²–4 921 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 580 000 € · 142 m² 4 085 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 580 000 € · 145 m² 4 000 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 650 000 € · 142 m² 4 577 €/m² Podobnosť 91 % Malinska 680 000 € · 140 m² 4 857 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 850 000 € · 136 m² 6 250 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 750 000 € · 136 m² 5 515 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 497 €–852 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

580 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

142 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

258852

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 4 085 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia