Dom Brtonigla

Popis nehnuteľnosti

Brtonigla, dom na investíciu v centre
Istria, Brtonigla Na predaj je priestranný dom na investíciu v centre Brtonigly. Rozloha domu je 283.43 m2. Dom sa rozprestiera cez prízemie a poschodie. Dom má biznis-rezidenčný účel, čo novému majiteľovi umožňuje rozvíjať vlastný podnik. Napríklad prízemie môže byť usporiadané ako obchodná časť, zatiaľ čo poschodie môže byť obytnou časťou. Existuje možnosť vytvoriť samostatné vstupy, pre prízemie aj pre poschodie. Izby sú priestranné a keďže konštrukcia nehnuteľnosti je zdravá a dom má betónovú strechu a kvalitné steny, dom skutočne predstavuje dobrý základ, ktorý je možné vylepšiť dobrým nápadom na investíciu do adaptácie. Dom je podlahovaný. Z poschodia je výhľad na more. Vedľa domu je záhrada o rozlohe 100 m2. Parkovacie miesto je možné zariadiť v záhrade. Dom sa nachádza v centre Brtonigly. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, vinárne, banka, pošta, škola, materská škola a rôzne ďalšie zariadenia. Krásne pláže sú vzdialené len niekoľko minút jazdy. Keďže ide o nehnuteľnosť v samotnom centre Brtonigly, ktorá má potenciál a poskytuje množstvo príležitostí pre nového majiteľa, je táto nehnuteľnosť ideálna na investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 057 €/m²

Medián podobných ponúk 3 399 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -68,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 15.

Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 424 €/m²–4 364 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BRTONIGLA 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Podobnosť 91 % Brtonigla 1 100 000 € · 274 m² 4 015 €/m² Podobnosť 86 % BRTONIGLA 260 000 € · 261 m² 996 €/m² Podobnosť 84 % Brtonigla 1 100 000 € · 264 m² 4 167 €/m² Podobnosť 83 % BRTONIGLA 1 500 000 € · 270 m² 5 556 €/m² Podobnosť 82 % BRTONIGLA 1 100 000 € · 274 m² 4 015 €/m² Podobnosť 81 % BRTONIGLA 1 100 000 € · 264 m² 4 167 €/m² Podobnosť 78 % Brtonigla 1 200 000 € · 276 m² 4 348 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 415 € Podľa sadzby obce Brtonigla-Verteneglio pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Brtonigla

Okres

Brtonigla

Župa

Istarska

PSČ

52474

Obytná plocha

283 m²

Veľkosť pozemku

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

258460

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 1 057 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 283 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Brtonigla

Brtonigla je obec v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 1 579 obyvateľov, z toho bolo 46 % Chorvátov, 37 % Talianov a 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 1 523

Zdroj: Wikipedia