À vendre · Brtonigla · Istarska
Brtonigla, maison pour investissement au centre
Istrie, Brtonigla
À vendre, une maison spacieuse à des fins d'investissement au centre de Brtonigla.
La surface de la maison est de 283.43 m2.
La maison s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage.
La maison a une vocation mixte commerce‑résidentiel, ce qui permet au nouveau propriétaire de développer son propre commerce.
Par exemple, le rez-de-chaussée pourrait être aménagé en partie commerciale, tandis que l'étage pourrait être une partie résidentielle.
Il est possible de créer des entrées séparées, une pour le rez-de-chaussée et une pour l'étage.
Les pièces sont spacieuses, et comme la construction du bien est solide, avec un toit en béton et des murs de qualité, la maison représente réellement une bonne base qui peut être améliorée avec une bonne idée d'investissement et d'adaptation.
Le bien est doté d'un revêtement de sol.
Depuis l'étage, on a une vue sur la mer.
À côté de la maison se trouve un jardin de 100 m2.
Une place de parking peut être aménagée dans le jardin.
La maison est située au centre de Brtonigla.
À proximité, il y a des commerces, restaurants, cafés, caves, banque, bureau de poste, école, jardin d'enfants et diverses autres installations.
De belles plages sont à seulement quelques minutes en voiture.
Étant donné qu'il s'agit d'un bien situé en plein centre de Brtonigla, avec un fort potentiel et offrant de nombreuses opportunités pour le nouveau propriétaire, le bien est idéal pour un investissement.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 299 000 € · Prix au m²: 1 057 €/m²
Surface habitable: 283 m² · Superficie du terrain: 100 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
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Brtonigla est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 579 habitants, dont 45,85 % de Croates et 37,37 % d'Italiens ; le village seul comptait 583 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 1 523
Source: Wikipedia