Apartmán Posedarje

Na predaj · Posedarje · Zadarska

2 Izby 92 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 2 717 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Posedarje, novostavba, byt na prízemí, výhľad na more!
Posedarje, byt na predaj v novo postavenej obytné budove s dvoma obytnými jednotkami. Byt S1 v prízemí, celková plocha 92,12 m2, pozostáva z obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne, chodby a krytej terasy. Má tiež vlastný dvor s vonkajšou terasou, záhradou, solárnym sprchovým kútom a prístupom s dvoma parkovacími miestami. Z bytu je výhľad na more a Velebit! Vybavenie: Budova je obložená termofasádou a prírodným fasádnym kameňom. Vonkaštruktúra je z kvalitného PVC s moskytiérami a rolietovými žalúziami s elektrickými zdvihákmi. Byt je vybavený multisplit klimatizáciou. V byte je tiež komín. V kúpeľniach je inštalované moderné sanitárne vybavenie a v celom byte sú použité kvalitné keramické obklady. Byt je okamžite obývateľný. Lokalita: Tichá lokalita, obklopená rodinnými domami a prírodou, len 500 metrov od piesočatej pláže Sv. Duch. Posedarje je dedina nachádzajúca sa na pobreží Novigradského mora a veľmi blízko diaľnice, čo uľahčuje a zrýchľuje cestu na toto miesto. Početné pláže – kamenné, piesočaté aj skalnaté – robia z tohto miesta zaujímavú turistickú destináciu a v centre dediny nájdete všetko potrebné pre každodenný život a príjemnú turistickú dovolenku; množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní, všeobecnú lekáreň a pohotovosť, poštu a pod. Vlastné ID: ID-65 Energetická trieda: A Kontakt: Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519 Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo prehliadku nás neváhajte kontaktovať. Julija Bolić +385 98 184 4519 [email protected] Primavera Real Estate d.o.o. Tel.: +381 (0)21 825 001

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 2 717 €/m²
Medián podobných ponúk 3 815 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -28,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 17.

Cena za m² je vyššia než pri 17 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 821 €/m²–4 394 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Posedarje): 2 272 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 459 € Podľa sadzby obce Posedarje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Posedarje
Okres
Posedarje
Župa
Zadarska
PSČ
23242
Obytná plocha
92 m²
Veľkosť pozemku
129 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
257778

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 717 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m² · Veľkosť pozemku: 129 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Posedarje — medián 2 272 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Posedarje, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Posedarje

Posedarje je obec v Chorvátsku v Zadarskej župe. V roku 2001 mala 3 513 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 3 430

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje