Dom Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

12 Izby 168 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 600 000 € 3 571 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Dom so 4 apartmánmi, južná strana - Vir
Samostatne stojaci dom so 4 apartmánmi na ostrove Vir je na predaj.
Nachádza sa na pozemku o výmere 293 m2 a pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
Na prízemí sú dva dvojizbové byty, z ktorých každý má krytú terasu, kuchyňu, obývačku, dve spálne a kúpeľňu.
Vonkajšie schody vedú na poschodie, kde sa nachádzajú aj dva dvojizbové byty. Všetky apartmány sú plne vybavené a ideálne na turistický prenájom.
Celý dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, rozvody vody a elektriny, nová keramika, kúpeľne, dvere do spálne. Dvor je vyzdobený krásnymi rastlinami a prírodným kameňom. Je napojený na mestský vodovod a kanalizáciu
Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na južnej strane ostrova Vir. Vzdialenosť od mora je cca 150 m.
Obchody, reštaurácie a ďalšie potrebné zariadenia pre pobyt sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Dokumentácia v poriadku, možná dohoda.
Ostrov Vir obohacuje počas turistickej sezóny veľké spoločenské a zábavné programy, pre každého niečo zaujímavé. Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako sú známe krištáľovo modré a piesočné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atď. Mesto Zadar je vzdialené cca. 25 km a letisko Zadar cca. 32 km. Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami, ako aj piesočnatá pláž Kraljičina.
Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo je veľkou výhodou pre bývanie a sezónne vyžitie.
Je to ideálna investícia pre pokojný život, preto je vhodný aj na turistický prenájom, ktorý hosťom poskytne idylickú dovolenku v malom meste neďaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je pokojné, ale dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohatá na početné historické pamiatky, spoločensko-zábavné aktivity a stredomorské špeciality. Je mimoriadne dobre spojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi súostrovia Zadar, ale aj s množstvom leteckých liniek odlietajúcich zo zadarského letiska Zemunik. Všetko spomenuté vo veľkej miere prispieva k výberu zahraničných turistov na príjazdy turistov, ako aj na nákup nehnuteľností v týchto oblastiach.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 571 €/m²
Medián podobných ponúk 2 511 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +42,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 96.

Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 135 €/m²–3 026 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 344 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
600 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
168 m²
Veľkosť pozemku
293 m²
Izby
12
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
258054

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m² · Veľkosť pozemku: 293 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 12 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje