Apartmán Lovran

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový byt v Lovrane
Predávame jednoizbový byt s rozlohou 33,25 m2 plus 9 m2 terasa s výhľadom na okolie a more. Predáva sa zariadený a nachádza sa na zvýšenom prízemí malej budovy s piatimi bytmi. Budova má vlastné parkovisko. V suteréne sa nachádza spoločný sklad.
Ďalšie informácie na mobilnom telefónnom čísle: 091 400 8883
agent Siniša Stjepanović

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 636 €/m²

Medián podobných ponúk 4 818 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 674 €/m²–5 086 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Lovran 250 000 € · 35 m² 7 143 €/m² Podobnosť 95 % Lovran 125 000 € · 27 m² 4 630 €/m² Podobnosť 84 % Lovran 125 000 € · 26 m² 4 808 €/m² Podobnosť 81 % Lovran 150 000 € · 29 m² 5 172 €/m² Podobnosť 81 % Lovran 140 000 € · 29 m² 4 828 €/m² Podobnosť 78 % Lovran 125 000 € · 27 m² 4 630 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Lovran): 3 615 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 129 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

120 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

33 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

254503

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia