Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, novostavba, priestranný byt s výhľadom
Istrie, Poreč
Nový byt na predaj v žiadanom lokalite v Poreči.
Byt sa nachádza na 3. poschodí novostavby rezidenčno-obchodného komplexu pozostávajúceho z centrálnej, južnej a severnej časti.
Rozloha bytu je 147.27 m2.
Byt pozostáva z obývačky s kuchyňou a jedálňou, 3 spální, 2 kúpeľní, predsiene a terasy.
Byt sa predáva na kľúč s kompletne zariadenou kúpeľňou (nábytok a sanitárne zariadenia), podlahovými krytinami vo všetkých miestnostiach (keramika 1.
trieda, laminát), realizovanou elektroinštaláciou, vstavaným klimatizačným systémom, vnútorným stolárstvom, vonkajším PVC alebo ALU stolárstvom, protokolovými a protipožiarnymi vstupnými dverami, anténnym systémom, UTP sieťou a stenami a stropmi bielej farby.
Je možnosť dokúpenia garážového parkovacieho miesta a skladovacích priestorov.
Byt sa nachádza v žiadanom lokalite, len 1 km od mora a 2.5 km od centra Poreča.
V blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, promenád, cyklistických trás, park, ihrisko a rôzne ďalšie zariadenia.
Keďže ide o nový byt v žiadanom lokalite v Poreči, tento byt je ideálny na dovolenky a turistické účely.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
694 378 € · 147 m²
4 724 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
736 350 € · 147 m²
5 009 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
732 850 € · 146 m²
5 020 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
577 375 € · 149 m²
3 875 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 677 442 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 147 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 254166
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 677 442 € · Cena za m²: 4 608 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 147 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Spectrum Real Estate – 677 442 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 736 350 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
