Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Krásny apartmán s bazénom v Mandre na ostrove Pag
Luxusný apartmán s bazénom je na predaj v Mandre na ostrove Pag
miesto:
- Mandre, ostrov Pag
- V blízkosti krištáľovo čistého mora a krásnych pláží
- Tichá lokalita, napriek tomu v blízkosti všetkých potrebných zariadení
Popis bytu:
- Byt sa nachádza v dome s dvoma bytmi
- Celková plocha bytu je 116 m2
- Pozostáva z:
schodisko
dve spálne
kúpeľne
kuchyňa a obývačka
balkón s výhľadom na okolie
- Byt je kompletne zariadený
Vonkajší obsah:
- dvor s bazénom a priestorom na opaľovanie (severná strana domu)
- Dve parkovacie miesta
- Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú luxus, pokoj a blízkosť všetkého potrebného vybavenia
Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky nás prosím s dôverou kontaktujte
PERINA PETROVIĆ 00385996422869
EUGENA ULJAN 00385958508123

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 190 €/m²

Medián podobných ponúk 3 774 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 326 €/m²–4 811 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 399 000 € · 106 m² 3 764 €/m² Podobnosť 91 % Mandre 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Podobnosť 91 % Mandre 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnosť 89 % Mandre 730 658 € · 117 m² 6 245 €/m² Podobnosť 89 % Mandre 315 900 € · 117 m² 2 700 €/m² Podobnosť 89 % Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Podobnosť 84 % Mandre 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnosť 83 % Mandre 545 000 € · 130 m² 4 192 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 580 €–725 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #251614 Plocha: 116 m² Izby: 3 Táto varianta 370 000 €
• Apartmán · #251607 Plocha: 72 m² Izby: 3 275 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

116 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

251614

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 3 190 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia