Stan Mandre

Opis nekretnine

Divan stan s bazenom u Mandrama na otoku Pagu
Prodaje se luksuzni stan s bazenom u Mandrama na otoku Pagu
Lokacija:
- Mandre, otok Pag
- U blizini kristalno čistog mora i prekrasnih plaža
- Mirna lokacija, a opet u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja
Opis stana:
- Stan se nalazi u kući sa dva stana
- Ukupna površina stana 116 m2
- Sastoji se od:
stepeništa
dvije spavaće sobe
kupaonice
kuhinje i dnevnog boravka
balkona s pogledom na okolinu
-Stan je kompletno namješten
Vanjski sadržaji:
- Okućnica s bazenom i sunčalištem ( sjeverna strana kuće )
- Dva parkirna mjesta
- Stan je idealan za one koii traže luksuz, mir i blizinu svih potrebnih sadržaja
Za više informacija i dogovor za razgledavanje, molimo kontaktirajte nas s povjerenjem
PERINA PETROVIĆ 00385996422869
EUGENA ULJAN 00385958508123

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 190 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 774 €/m²

Razlika od medijana -15,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 326 €/m²–4 811 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mandre 399 000 € · 106 m² 3 764 €/m² Sličnost 91 % Mandre 399 000 € · 105 m² 3 800 €/m² Sličnost 91 % Mandre 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Sličnost 89 % Mandre 730 658 € · 117 m² 6 245 €/m² Sličnost 89 % Mandre 315 900 € · 117 m² 2 700 €/m² Sličnost 89 % Mandre 330 000 € · 110 m² 3 000 €/m² Sličnost 84 % Mandre 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Sličnost 83 % Mandre 545 000 € · 130 m² 4 192 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 580 €–725 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #251614 Površina: 116 m² Sobe: 3 Ova varijanta 370 000 €
• Stan · #251607 Površina: 72 m² Sobe: 3 275 000 €

Dodatne informacije

Cijena

370 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

116 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

251614

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 3 190 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia