Apartmán Kučeli

Popis nehnuteľnosti

Matulji, dvojizbový apartmán s obývacou izbou
Matulji, vzdialenosť 3 kilometre od centra, predávame dvojizbový byt s obývačkou v menšej budove novšej výstavby!!! Mikrolokácia budovy je vynikajúca, ďaleko od premávky a hluku a všetky služby sú v blízkosti. Byt má jedno parkovacie miesto, ale v okolí budovy je dostatok parkovacích miest. Byt je skvelý na bývanie a je tiež dobrá investícia na prenájom. Pre všetky ostatné otázky kontaktujte priamo agenta

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 343 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 7.

Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 250 €/m²–4 073 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 188 000 € · 55 m² 3 418 €/m² Podobnosť 82 % MATULJI 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnosť 80 % MATULJI 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Podobnosť 80 % MATULJI 150 000 € · 56 m² 2 679 €/m² Podobnosť 80 % MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobnosť 78 % MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Podobnosť 78 % MATULJI 228 000 € · 53 m² 4 302 €/m² Podobnosť 78 % MIHOTIĆI 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 220 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

165 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kučeli

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

55 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

248384

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 165 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kućeli

Sú osadou v Chorvátsku v rámci obce Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 453

Zdroj: Wikipedia