Stan Kučeli

Opis nekretnine

Matulji, dvosoban stan sa dnevnim
MATULJI, na udaljenosti od 3 kilometra od samog centra, prodajemo dvosoban stan sa dnevnim boravkom u manjoj zgradi koja je novije gradnje!!!
Mikrolokacija zgrade je odlična, udaljena od prometa i buke a svi sadržaji su u neposrednoj blizini.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto, no u okruženju zgrade ima dovoljno parkirnih mjesta.
Stan je odličan za život, a isto tako je dobra investicija za najam.
Za sva ostala pitanja kontaktirajte agenta direktno

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 343 €/m²

Razlika od medijana -10,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 7.

Cijena po m² viša je nego kod 7 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 250 €/m²–4 073 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MATULJI 188 000 € · 55 m² 3 418 €/m² Sličnost 82 % MATULJI 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Sličnost 80 % MATULJI 295 000 € · 56 m² 5 268 €/m² Sličnost 80 % MATULJI 150 000 € · 56 m² 2 679 €/m² Sličnost 80 % MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Sličnost 78 % MATULJI 295 000 € · 57 m² 5 175 €/m² Sličnost 78 % MATULJI 228 000 € · 53 m² 4 302 €/m² Sličnost 78 % MIHOTIĆI 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 220 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

165 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kučeli

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

248384

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 165 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kućeli

Kućeli su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 453

Izvor: Wikipedia