Dom Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Dom v Rovinji s výhľadom na more
Predávame výnimočný dom s výhľadom na more, nachádzajúci sa v srdci najkrajšej časti Rovinja, v prestížnej zóne druhý rad od mora. Tento nehnuteľnosť ponúka neobmedzené možnosti, rozprestiera sa na troch poschodiach a poskytuje impozantných 100 m2 priestoru. Rovinj, známy svojou krásou a atraktívnosťou, je vždy špičkovou destináciou a vynikajúcou investíciou do turizmu. Dom sa nachádza na perfektnom mieste, blízko všetkého v centre mesta, reštaurácií a pamiatok. Jeho jedinečná poloha umožňuje rozšíriť okno na podkroví, ktoré má výšku 2.75 m, aby ste si mohli vychutnať úžasný výhľad na rovinjské ostrovy a krištáľovo čisté more. Tento detail robí z tejto nehnuteľnosti skutočný klenot na trhu. Veľká plocha umožňuje premeniť dom na tri samostatné apartmány, ideálne pre turistické prenájmy, čím sa maximalizuje výnosový potenciál. Predstavte si rána začínajúce pri mori, odpoledňajšie prechádzky starým mestom a večery strávené v renomovaných reštauráciách v Rovinji – všetko je na dosah ruky. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a investičného potenciálu. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto výnimočného domu a poskytnúť si a svojim hosťom nezabudnuteľné chvíle v jednom z najkrajších miest na Jadrane. Investujte do Rovinja a splňte svoje sny! Kontaktujte nás ešte dnes! ELEONORA DOBROVI DOGMA PROPERTY 0992969844

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 150 €/m²

Medián podobných ponúk 5 838 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 717 €/m²–9 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 780 000 € · 102 m² 7 647 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 990 000 € · 110 m² 9 000 €/m² Podobnosť 90 % Rovinj 700 000 € · 100 m² 7 000 €/m² Podobnosť 85 % Rovinj 350 000 € · 96 m² 3 646 €/m² Podobnosť 84 % Rovinj 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobnosť 83 % Rovinj 340 000 € · 90 m² 3 778 €/m² Podobnosť 83 % Rovinj 415 000 € · 101 m² 4 109 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 625 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

100 m²

Izby

7

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

249908

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 4 150 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia