Apartmán Sveti Filip I Jakov

Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Izby 177 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 800 000 € 4 520 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Strešný apartmán v novej budove s výhľadom na more - Sveti Filip i Jakov
Penthouse na predaj v novom objekte v Sveti Filip i Jakov s krásnym výhľadom na more. Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy s 5 bytmi a je zároveň jediným bytom na tomto poschodí. Skladá sa z vstupnej haly, 2 spální, spálne s kúpeľňou, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačkou, špajze a 2 krytých terás. K bytu patrí aj strešná terasa s rozlohou 105.50 m2 a vlastný výťah. Čistá využiteľná plocha opísaných priestorov je 160.25 m2. Okrem toho byt patrí k garáži v prízemí s rozlohou 24 m2 a jednému parkovaciemu miestu pred budovou. Celková čistá využiteľná plocha bytu so všetkými príslušenstvami je 177.05 m2. Upozorňujeme, že tento byt je predávaný prostredníctvom spoločnosti, a preto kupujúci nemá náklady na daň z predaja nehnuteľností. Vzdialenosť od mora je 600 m. Vzdialenosť od centra Sv. Philip and Jacob je 700 m. Vybavenie Stavba budovy je z betónovej steny. Tepelná izolácia fasády je 10 cm polystyrénu. Okna sú vyrobené z PVC materiálu s moskytiérovými sieťami a elektrickými roletami. Podlahové krytiny sú dlažba a parkety. Klimatizácia v spálňach a obývačke, celkovo 3 zariadenia. Okrem toho je v celom byte nainštalované podlahové kúrenie. Tiež je prítomný komín. Na záver, vstupné dvere sú protipožiarne a proti vlámaniu. Očakáva sa energetický certifikát A. Lokalita nehnuteľnosti Malá malebná dedinka Sveti Filip i Jakov sa nachádza na pobreží mora Pašman, medzi Zadarom a Biogradom. Sv. Filip i Jakov je miesto, ktoré je známe svojimi bývalými letnými rezidenciami, ktoré predchádzali dnešným chatám a dobre rozvinutému turizmu. Sv. Filip i Jakov je známy svojimi krásnymi kamennými a piesočnatými plážami. Tiež pozdĺž celej pláže sa tiahne krásna promenáda, ktorá spája riviéru Sv. Filip i Jakov Turanj. Toto malé miesto vám poskytne všetko, čo potrebujete pre každodenný život aj pre ideálnu dovolenku. Početné reštaurácie, kaviarne a obchody spríjemnia váš pobyt v tomto mieste. Sveti Filip i Jakov je priamo prepojený s mestom Biograd, kde je k dispozícii množstvo ďalších zariadení, a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza známy, novo postavený Fun Park Mirnovec. Ďalšie informácie Ak ste túto

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 520 €/m²
Medián podobných ponúk 5 078 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 074 €/m²–6 968 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 416 € Podľa sadzby obce Sveti Filip i Jakov pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Sveti Filip I Jakov
Okres
Sveti Filip I Jakov
Župa
Zadarska
Obytná plocha
177 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
246346

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 520 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 177 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 4 461

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje