Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Strešný apartmán v novej budove s výhľadom na more - Sveti Filip i Jakov
Penthouse na predaj v novom objekte v Sveti Filip i Jakov s krásnym výhľadom na more.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy s 5 bytmi a je zároveň jediným bytom na tomto poschodí.
Skladá sa z vstupnej haly, 2 spální, spálne s kúpeľňou, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a obývačkou, špajze a 2 krytých terás.
K bytu patrí aj strešná terasa s rozlohou 105.50 m2 a vlastný výťah.
Čistá využiteľná plocha opísaných priestorov je 160.25 m2.
Okrem toho byt patrí k garáži v prízemí s rozlohou 24 m2 a jednému parkovaciemu miestu pred budovou.
Celková čistá využiteľná plocha bytu so všetkými príslušenstvami je 177.05 m2.
Upozorňujeme, že tento byt je predávaný prostredníctvom spoločnosti, a preto kupujúci nemá náklady na daň z predaja nehnuteľností.
Vzdialenosť od mora je 600 m.
Vzdialenosť od centra Sv. Philip and Jacob je 700 m.
Vybavenie
Stavba budovy je z betónovej steny.
Tepelná izolácia fasády je 10 cm polystyrénu.
Okna sú vyrobené z PVC materiálu s moskytiérovými sieťami a elektrickými roletami.
Podlahové krytiny sú dlažba a parkety.
Klimatizácia v spálňach a obývačke, celkovo 3 zariadenia.
Okrem toho je v celom byte nainštalované podlahové kúrenie.
Tiež je prítomný komín.
Na záver, vstupné dvere sú protipožiarne a proti vlámaniu.
Očakáva sa energetický certifikát A.
Lokalita nehnuteľnosti
Malá malebná dedinka Sveti Filip i Jakov sa nachádza na pobreží mora Pašman, medzi Zadarom a Biogradom.
Sv.
Filip i Jakov je miesto, ktoré je známe svojimi bývalými letnými rezidenciami, ktoré predchádzali dnešným chatám a dobre rozvinutému turizmu.
Sv.
Filip i Jakov je známy svojimi krásnymi kamennými a piesočnatými plážami.
Tiež pozdĺž celej pláže sa tiahne krásna promenáda, ktorá spája riviéru Sv.
Filip i Jakov Turanj.
Toto malé miesto vám poskytne všetko, čo potrebujete pre každodenný život aj pre ideálnu dovolenku.
Početné reštaurácie, kaviarne a obchody spríjemnia váš pobyt v tomto mieste.
Sveti Filip i Jakov je priamo prepojený s mestom Biograd, kde je k dispozícii množstvo ďalších zariadení, a v bezprostrednej blízkosti sa nachádza známy, novo postavený Fun Park Mirnovec.
Ďalšie informácie
Ak ste túto
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.
Sveti Filip i Jakov
1 043 460 € · 177 m²
5 895 €/m²
Podobnosť 100 %
Sveti Filip i Jakov
750 000 € · 183 m²
4 098 €/m²
Podobnosť 97 %
SVETI FILIP I JAKOV
650 000 € · 129 m²
5 039 €/m²
Podobnosť 73 %
SVETI FILIP I JAKOV
139 000 € · 159 m²
874 €/m²
Podobnosť 73 %
SVETI FILIP I JAKOV
650 000 € · 127 m²
5 118 €/m²
Podobnosť 72 %
SVETI FILIP I JAKOV
600 000 € · 125 m²
4 800 €/m²
Podobnosť 71 %
SVETI FILIP I JAKOV
911 000 € · 130 m²
7 008 €/m²
Podobnosť 69 %
SVETI FILIP I JAKOV
911 000 € · 130 m²
7 008 €/m²
Podobnosť 69 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 520 €/m²
Obytná plocha: 177 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Sveti Filip i Jakov — medián 1 820 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Sveti Filip i Jakov je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 4 461
Zdroj: Wikipedia