Mieszkanie Sveti Filip I Jakov

Na sprzedaż · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Pokoje 177 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 800 000 € 4 520 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse w nowym budynku z widokiem na morze - Sveti Filip i Jakov
Penthouse na sprzedaż w nowym budynku w Sveti Filip i Jakov z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku z 5 mieszkaniami i jest jedynym mieszkaniem na tym piętrze. Składa się z przedpokoju, 2 sypialni, sypialni z łazienką, łazienki, kuchni z jadalnią i salonem, spiżarni oraz 2 zadaszonych tarasów. Dodatkowo do mieszkania należy taras dachowy o powierzchni 105.50 m2 oraz własna winda. Użytkowa powierzchnia netto opisanych pomieszczeń wynosi 160.25 m2. Ponadto mieszkanie przysługuje garażowi na parterze o powierzchni 24 m2 oraz jednemu miejscu parkingowemu przed budynkiem. Całkowita użytkowa powierzchnia netto mieszkania ze wszystkimi przyległościami wynosi 177.05 m2. Zaznaczamy, że mieszkanie jest sprzedawane przez firmę, a więc nabywca nie ponosi kosztu podatku od sprzedaży nieruchomości. Odległość od morza wynosi 600 m. Odległość od centrum Sv. Filip i Jakov to 700 m. Wyposażenie Konstrukcja budynku składa się z betonowej ściany. Termiczna izolacja elewacji to 10 cm styropianu. Okna wykonane są z PVC, wyposażone w moskitiery i rolety elektryczne. Pokrycia podłogowe to płytki i parkiet. Klimatyzacja w sypialniach i salonie – łącznie 3 urządzenia. Dodatkowo w całym mieszkaniu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe. Ponadto znajduje się komin. Na koniec drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne. Oczekuje się certyfikatu energetycznego A. Lokalizacja nieruchomości Mała, malownicza wioska Sveti Filip i Jakov położona jest na wybrzeżu Morza Pašman, pomiędzy Zadar a Biograd. Sv. Filip i Jakov to miejsce słynące z dawnych letnisk, które poprzedziły dzisiejsze domki i dobrze rozwiniętą turystykę. Sv. Filip i Jakov znane jest z pięknych kamienistych i piaszczystych plaż. Również wzdłuż plaży rozciąga się piękny deptak łączący riviere Sv. Filip i Jakov Turanj. To małe miejsce zapewnia wszystko, co potrzebne do codziennego życia i idealnego wypoczynku. Liczne restauracje, kawiarnie i sklepy sprawią, że pobyt w tym miejscu będzie jeszcze bardziej relaksujący. Sveti Filip i Jakov łączy się bezpośrednio z miastem Biograd, gdzie oferowane są liczne dodatkowe udogodnienia, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się słynny, nowo wybudowany Fun Park Mirnovec. Inne informacje Jeśli widziałeś tę nieruchomość gdzie indziej w niższej cenie, obowiązuje nas ta sama cena! https://www.emporia-real estate.com/property/apartment-a1370-holy-philip-i-jakov/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 520 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 078 €/m²
Różnica względem mediany -11,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 074 €/m²–6 968 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 416 € Na podstawie stawki gminy Sveti Filip i Jakov na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
800 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Sveti Filip I Jakov
Powiat
Sveti Filip I Jakov
Żupania
Zadarska
Powierzchnia użytkowa
177 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
246346

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 520 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 177 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Sveti Filip i Jakov

Gmina Sveti Filip i Jakov – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 4606 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 4 461

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.