Apartmán Povljana
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Povljana, Pag - Mezonetový apartmán S6 s výhľadom na more
Povljana, Pag - Dvojdom S6 s výhľadom na more
Na predaj je dvojpodlažný byt S6 na 2. poschodí novostavby. Po prechode vchodovými dverami bytu vstúpite do chodby, kde sa na ľavej strane nachádzajú 2 spálne s parketovou podlahou a na pravej strane kúpeľňa. Po prechode okolo kúpeľne sa na pravej strane nachádza tretia, najväčšia spálňa s rozlohou 15,22 m2, ktorá bude mať tiež parketovú podlahu a vlastnú kúpeľňu. Táto izba bude mať aj vlastný východ na balkón s rozlohou 12,51 m2, ktorý bude mať moderné sklenené zábradlie. Po prechode priamo cez chodbu sa dostanete k schodisku vedúcemu na druhé poschodie. Po príchode na druhé poschodie vstúpite do priestrannej kuchyne s jedálňou, kde sa na ľavej strane nachádza aj priestranná obývacia izba s rozlohou 21,02 m2 s výhľadom na more a okolité ostrovy. K bytu prináleží aj jedno zabezpečené parkovacie miesto.
Budova bude mať železobetónovú konštrukciu a bude mať 10 cm izolácie, čo je viac než dosť na udržanie príjemnej teploty počas celého roka. Udržiavanie teploty bude ponechané na klimatizáciu. Stolárstvo bude hliníkové a PVC s elektrickými roletami a vstavanými sieťkami proti hmyzu. Keramika a sanitárna keramika budú vysokej kvality. Satelitné a televízne pripojenie bude v každej miestnosti a pre dodatočný pocit bezpečia budú dvere odolné proti vlámaniu aj protipožiarnej ochrane. Plánované dokončenie prác je do leta 2025. Budova sa nachádza v blízkosti všetkých potrebných zariadení pre príjemný život alebo relaxačnú dovolenku.
Povljana je mestská osada na prekrásnom ostrove Pag. Povljana sa pýši prvotriednymi kamienkovými a piesočnatými plážami, ale ak chcete preskúmať ostrov Pag, celý ostrov je vzdialený 30 minút jazdy autom. Či už chcete prakticky súkromnú pláž s krištáľovo čistou vodou, alebo si chcete vychutnať svetoznáme pažské špeciality, ako je syr alebo jahňacie mäso, alebo si chcete užiť tradičné pažské atrakcie, ako je pažská čipka alebo jedna z 3 morských soľných panví v Chorvátsku, všetko je z Povljany na dosah ruky. Pag je ostrov, ktorý si nesmiete nechať ujsť.
Kontaktujte nás s dôverou.
Vlatko Šaran
+385 098 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Povljana
599 800 € · 122 m²
4 916 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
599 900 € · 122 m²
4 917 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
467 000 € · 112 m²
4 170 €/m²
Podobnosť 95 %
Povljana
433 100 € · 125 m²
3 465 €/m²
Podobnosť 94 %
Povljana
415 000 € · 112 m²
3 705 €/m²
Podobnosť 90 %
Povljana
285 525 € · 114 m²
2 505 €/m²
Podobnosť 87 %
Povljana
459 000 € · 136 m²
3 375 €/m²
Podobnosť 85 %
Povljana
380 064 € · 118 m²
3 221 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 414 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 118 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 246793
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 414 800 € · Cena za m²: 3 515 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 118 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 414 800 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 414 800 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Povljana
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia
