Apartmán Petrčane

Popis nehnuteľnosti

Petrčane, 60 m2, trojizbový, zariadený!!
Byt 60 m2, ktorý sa nachádza na druhom poschodí bytového domu (celkom 4 bytové jednotky), pozostáva z kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch kúpeľní, troch spální a veľkej terasy (loggie). Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený. Stavba je postavená kvalitne, pri stavbe boli použité len tie najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov. Má dve vonkajšie parkovacie miesta. Nevyžaduje žiadne investície. Nachádza sa v tichej lokalite Bližšie informácie na vyžiadanie!!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 417 €/m²

Medián podobných ponúk 4 459 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 931 €/m²–5 130 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Petrčane 300 000 € · 52 m² 5 769 €/m² Podobnosť 82 % Branimirova obala 305 000 € · 59 m² 5 169 €/m² Podobnosť 80 % Poluotok 365 000 € · 62 m² 5 887 €/m² Podobnosť 76 % Relja 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Podobnosť 75 % Crvene kuće 227 468 € · 59 m² 3 855 €/m² Podobnosť 75 % ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnosť 75 % Zadar 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnosť 75 % Vruljica 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 36 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Petrčane

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

60 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

245699

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 417 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia