Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Nový dvojdom s bazénom a dvorom
Nehnuteľnosť ostrov Krk, Malinska – na predaj je nový dvojrodinný dom v skvelej lokalite len 700 m od mora a pláže. Dom má rozlohu 139,96 m2 obytných priestorov usporiadaných v prízemí a prvom poschodí, ktoré sú prepojené vnútornými schodmi. V prízemí sa nachádza toaleta, kuchyňa s jedálenským priestorom a obývačka s krytou terasou a záhradou. V poschodí sú tri kúpeľne, tri spálne a krytá terasa. V krásne upravenej záhrade o rozlohe približne 180 m2 je bazén s ležadlom a letnou kuchyňou. Stojí za zmienku ďalšie charakteristiky – kvalitné materiály a vybavenie, ktoré zahŕňa špičkovú keramickú podlahu, kvalitné sanitárne zariadenie, multisplit klimatizáciu, podlahové kúrenie, vstavané kvalitné PVC okná a protokolízne dvere. V prednej časti pozemku sú aj dve parkovacie miesta. Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe a očakáva sa, že bude dokončená do konca roku 2025. Agentúra Vala Estate Malinska vám zabezpečí bezpečný a transparentný prevod vlastníctva a všetku potrebnú dokumentáciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 396 €/m²

Medián podobných ponúk 4 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 716 €/m²–5 238 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Podobnosť 99 % MALINSKA 590 000 € · 140 m² 4 214 €/m² Podobnosť 99 % MALINSKA 550 000 € · 145 m² 3 793 €/m² Podobnosť 96 % MALINSKA 390 000 € · 145 m² 2 690 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 650 000 € · 148 m² 4 392 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 487 €–834 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

139 m²

Veľkosť pozemku

180 m²

Izby

4

Kúpeľne

7

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

243743

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 5 396 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 139 m² · Veľkosť pozemku: 180 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 7

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia