Apartmán Metajna

Popis nehnuteľnosti

Pag, Metajna, byt 42 m2, 1SKL s balkónom
Na predaj je jednoizbový apartmán o rozlohe 42 m² s balkónom na ostrove Pag v mestečku Matajna, neďaleko Novalje.
Apartmán sa nachádza v novšej bytovej budove so štyrmi apartmánmi určenými na turistický prenájom.
Skladá sa zo spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálňou a balkóna s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto.
Kód objektu: OM-380
Energetická trieda: Vo výstavbe
Kontakt: SANDRA VRKIĆ, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 548 €/m²

Medián podobných ponúk 3 765 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 589 €/m²–4 045 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

METAJNA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnosť 100 % NOVALJA 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobnosť 82 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnosť 82 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnosť 82 % NOVALJA 171 000 € · 44 m² 3 886 €/m² Podobnosť 77 % NOVALJA 171 000 € · 39 m² 4 385 €/m² Podobnosť 75 % NOVALJA 171 000 € · 39 m² 4 385 €/m² Podobnosť 75 % NOVALJA 171 000 € · 39 m² 4 385 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 252 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

149 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Metajna

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

42 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

243889

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 3 548 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Metajna

Metajna je dedina na chorvátskom ostrove Pag. Administratívne je súčasťou mesta Novalja. Ako 2021, to malo populáciu 236. Nachádza sa v zátoke Pag.

Počet obyvateľov: 253

Zdroj: Wikipedia