Appartamento Metajna

Descrizione dell'immobile

Pag, Metajna, appartamento 42 m2, 1SKL balcone
In vendita è un appartamento monolocale di 42 m² con balcone sull'isola di Pag, nel villaggio di Matajna, vicino a Novalja. L'appartamento si trova in un edificio residenziale più recente con quattro appartamenti destinati all'affitto turistico. È composto da camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e balcone con una splendida vista sul mare. L'appartamento dispone di un posto auto. Codice dell'immobile: OM-380 Classe energetica: In fase di realizzazione Contatto: SANDRA VRKIĆ, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 548 €/m²

Mediana di annunci simili 3 765 €/m²

Differenza dalla mediana -5,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 589 €/m²–4 045 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novalja): 2 770 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 252 € In base all’aliquota comunale di Novalja per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

149 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Metajna

Distretto

Novalja

Regione

Ličko-senjska

CAP

53291

Superficie abitabile

42 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

243889

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 149 000 € · Prezzo al m²: 3 548 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 42 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Metajna

Metajna è un villaggio nella parte settentrionale dell'isola di Pag in Croazia. L'economia si basa sul turismo, l'allevamento di pecore, la pesca e la viticoltura. La spiaggia più grande della baia è la spiaggia "Ručica". Non lontano dalla spiaggia "Ručica" si trova anche la spiaggia "Beriknica".

Popolazione: 253

Fonte: Wikipedia