Dom Zadar

Popis nehnuteľnosti

Elegancia a modernosť! Luxusná vila s bazénom pri mori!
V bezprostrednej blízkosti mesta Zadar, ktoré je ako múzeum pod holým nebom so svojou luxusnou a stálou múzejnou expozíciou vedúcou malebnými uličkami a úzkymi uličkami, v dedinke Ninski Stanovi sa nachádza exkluzívna nová vila atraktívneho dizajnu a moderného štýlu. S rozlohou 108 metrov štvorcových sa nachádza v blízkosti mora, pláží a na tichom mieste.

Tento minimalistický luxus v štýle Jamesa Bonda prináša do interiéru pôvab a pocit súkromia.
K vysokokvalitnému a starostlivo vybranému vybaveniu patrí sauna, súkromný bazén a gril a k vile prislúcha šesť parkovacích miest. Premyslený pôdorys pozostáva z obývacej izby, troch priestranných spální, kuchyne, jedálne, kúpeľne, toalety, terasy a záhrady s rozlohou 604 metrov štvorcových! Vila má tiež vonkajšiu sprchovaciu kabínu umiestnenú vedľa bazéna, ako aj vonkajšiu toaletu a úložný priestor.
Bezchybný dizajn interiéru umožňuje správne vyváženie farieb a osvetlenia, čo prispieva k pocitu elegancie, luxusu a pôvabu.
Dokumentácia a vlastníctvo sú v poriadku.

Pre všetky podrobné informácie a dohodnutie termínu vašej prehliadky som vám k dispozícii na čísle 095-3995519.
NIVES IVKOVIĆ
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 167 €/m²

Medián podobných ponúk 4 461 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,6 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 44.

Cena za m² je vyššia než pri 44 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 935 €/m²–6 087 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 1 100 000 € · 111 m² 9 910 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 520 000 € · 112 m² 4 643 €/m² Podobnosť 91 % ZADAR 315 000 € · 107 m² 2 944 €/m² Podobnosť 89 % ZADAR 270 000 € · 118 m² 2 288 €/m² Podobnosť 86 % ZADAR 515 000 € · 100 m² 5 150 €/m² Podobnosť 82 % ZADAR 515 000 € · 100 m² 5 150 €/m² Podobnosť 82 % Zadar 490 000 € · 113 m² 4 336 €/m² Podobnosť 80 % ZADAR 406 000 € · 102 m² 3 980 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 65 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

108 m²

Veľkosť pozemku

604 m²

Izby

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

242426

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m² · Veľkosť pozemku: 604 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia