Dom Novigrad

Popis nehnuteľnosti

Novigrad, okolie - Moderný, výborný apartmán 300 m od mora
Novigrad, Istria V slávnej turistickej dedinke neďaleko Novigradu ponúkame na predaj tento vynikajúci byt vo výstavbe. Byt sa nachádza v prízemí budovy s 3 bytmi a skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a otvoreným jedálenským konceptom, spálne, kúpeľne a vonkajšej terasy o rozlohe 26,30 m2. Byt má rozlohu 80.55 m2 a záhradu 79.25 m2. Má 2 parkovacie miesta. Cena je kľúčová a dokončenie výstavby je naplánované na jar 2025. Byt má podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, kvalitné vonkajšie a vnútorné stolárske práce a kvalitné podlahové krytiny. Vzhľadom na kvalitu výstavby, vynikajúci koncept a blízkosť k moru má dom vynikajúci pomer cena/kvalita a predstavuje takú príležitosť. V blízkosti sú upravené pláže, športové ihriská, promenády, cyklotrasy a všetko potrebné pre príjemnú dovolenku alebo život. Výjazd na diaľnicu Ypsilon je vzdialený 6 km.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 750 €/m²

Medián podobných ponúk 4 512 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 723 €/m²–4 940 €/m² Porovnané s 24 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novigrad 490 000 € · 80 m² 6 125 €/m² Podobnosť 96 % Novigrad 238 702 € · 81 m² 2 947 €/m² Podobnosť 90 % Novigrad 550 000 € · 80 m² 6 875 €/m² Podobnosť 90 % Novigrad 224 000 € · 69 m² 3 246 €/m² Podobnosť 81 % Novigrad 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobnosť 80 % Novigrad 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Podobnosť 79 % Novigrad 449 000 € · 93 m² 4 828 €/m² Podobnosť 76 % Novigrad 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnosť 76 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 400 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

80 m²

Veľkosť pozemku

79 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

242507

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m² · Veľkosť pozemku: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia