Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, okolie, 1-izbový byt s podkrovím vo fáze rekonštrukcie, PREDAJ!
Ostrov Krk, Malinska, okolie, s rozlohou 46 m2, sa nachádza na 1. poschodí obytného domu so 6 bytmi. Pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, jednej spálne, kúpeľne, krytej terasy 7,80 m2 a nezariadeného pomocného priestoru 44,60 m2 v podkroví s parkovacím miestom a záhradou 30 m2. Kúrenie je riešené klimatizáciou a pieckou na drevo. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená. Byt je majetkom fyzickej osoby a pri prevode vlastníctva sa počíta daň z prevodu a prechodu nehnuteľnosti vo výške 3%. Majiteľ zaručuje riadnu dokumentáciu. Navštívte nás a nájdite štvorcové zábery vášho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 087 €/m²

Medián podobných ponúk 4 450 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 867 €/m²–5 720 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 172 000 € · 46 m² 3 739 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 172 000 € · 51 m² 3 373 €/m² Podobnosť 89 % Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 135 000 € · 45 m² 3 000 €/m² Podobnosť 87 % Malinska 180 000 € · 47 m² 3 830 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 161 €–276 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

188 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

46 m²

Veľkosť pozemku

30 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

241946

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 188 000 € · Cena za m²: 4 087 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia