Dom šišan

Popis nehnuteľnosti

Istria, ŠiŠan - kamenný dom na úpravu
ISTRIA, ŠIŠAN - Kamenný dom na rekonštrukciu
Obec Ližnjan-Lisignano sa nachádza na ďalekom juhovýchode Istrijského polostrova, neďaleko najväčšieho mesta Istrijskej župy, mesta Pula. Ako miestna samospráva sa rozprestiera na ploche 69,87 štvorcových kilometrov, čo tvorí približne 2,47 % rozlohy Istrijskej župy. Obec Ližnjan-Lisignano je z južnej a východnej strany obklopená morom. Na juhozápadnej strane hraničí s obcou Medulin, na západnej strane s mestom Pula a na severnej strane s obcou Marčana. Tiahne sa pozdĺž pobrežia dlhého približne 27,6 kilometra a zahŕňa početné zátoky. Približne 1 800 hektárov rozlohy obce Ližnjan-Lisignano patrí k pobrežnej oblasti.
V samom centre obce sa predáva starožitný kamenný dom, ktorý má 3 poschodia, každé s rozlohou 53 m2.
Nachádza sa na pozemku o výmere 466 m2.
Vďaka vynikajúcej polohe a blízkosti mora je toto miesto skvelým miestom na život a zároveň každoročne priťahuje množstvo turistov.
Vlastníctvo v poriadku.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 4 151 €/m²

Medián podobných ponúk 2 632 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +57,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 257 €/m²–3 068 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Ližnjan 145 500 € · 56 m² 2 598 €/m² Podobnosť 66 % Šišan 190 000 € · 63 m² 3 016 €/m² Podobnosť 66 % Ližnjan 145 000 € · 64 m² 2 266 €/m² Podobnosť 60 % Ližnjan 176 000 € · 66 m² 2 667 €/m² Podobnosť 58 % Ližnjan 350 000 € · 65 m² 5 385 €/m² Podobnosť 55 % Valtura 145 000 € · 65 m² 2 231 €/m² Podobnosť 50 % Ližnjan 200 000 € · 62 m² 3 226 €/m² Podobnosť 48 % Ližnjan 135 000 € · 65 m² 2 077 €/m² Podobnosť 44 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

šišan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

53 m²

Veľkosť pozemku

466 m²

Izby

5

ID inzerátu

241417

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 151 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m² · Veľkosť pozemku: 466 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 007

Zdroj: Wikipedia