Dom Labin

Popis nehnuteľnosti

Romantický kamenný dom v tichej lokalite
Na kopci nad Rabacom sa nachádza stredoveký Labin, ktorého starý názov Albona je prvýkrát spomenutý v roku 285. po Kristovi. Rodiskom Matija Vlačića, reformátora a spolupracovníka Martina Luthera, je dnes kultúrne a administratívne centrum. Je zriedkavé, kde sa bohatstvo architektúry a kultúrnych a historických pamiatok tak pôvabne spája s množstvom umeleckých ateliérov a dychom mládeže, ktorá sa tu zhromažďuje, najmä večer. V blízkosti je Dubrova s vonkajším sochárskym parkom Forma viva s viac ako 70 dielami. Po prechode uličkami Starého mesta navštívte Mestské múzeum s archeologickou a etnologickou zbierkou a modelom bane, jedinečným v tejto časti Európy, navštívte pamätnú zbierku Matija Vlačić Illyricum, pozrite sa do umeleckých ateliérov a vychutnajte si krásny výhľad z mesta Fortica na Rabac, Cres a okolie Labinu. V blízkosti Labinu, na tichom mieste, sa nachádza tento istrijský dom s obytnou plochou 90 m2. Má dva poschodia. V prízemí je kuchyňa, obývačka a kúpeľňa a schodisko vedúce na prvé poschodie, kde sú dve spálne. Nehnuteľnosť je kompletne zariadená a je tiež na predaj. Dom stojí na pozemku 400m2 a je možné postaviť malý bazén. Kupujúci môže prevziať dobre etablovaný podnik turistického prenájmu alebo si jednoducho užívať švitoľ vtákov a prírodu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 889 €/m²

Medián podobných ponúk 3 182 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 581 €/m²–4 138 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LABIN 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Podobnosť 100 % LABIN 285 000 € · 90 m² 3 167 €/m² Podobnosť 100 % Labin 320 000 € · 90 m² 3 556 €/m² Podobnosť 95 % Labin 65 000 € · 90 m² 722 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnosť 95 % Labin 245 000 € · 90 m² 2 722 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 298 000 € · 90 m² 3 311 €/m² Podobnosť 95 % LABIN 470 000 € · 90 m² 5 222 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 563 € Podľa sadzby obce Labin pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• REMAX PLUS 260 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 260 000 €
• M&M LEGAL 290 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

90 m²

Veľkosť pozemku

400 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

240449

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 400 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. REMAX PLUS – 260 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 260 000 €; M&M LEGAL – 290 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Labin

Labin je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 12 426 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 68 % Chorvátov, 3 % Talianov, 2 % Srbov a približne 27 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 11 642

Zdroj: Wikipedia