Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, novostavba, apartmán s výhľadom na more
Istra, Umag
Nový priestranný byt na predaj v Umagu.
Byt sa nachádza v 2. poschodí novostavby obytného domu.
Rozloha bytu je 103.79 m2.
Byt pozostáva z otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, 3 spální, 2 kúpeľne, predsiene, terasy a loggie.
Byt ponúka výhľad na prírodu a more.
Byt je vykurovaný podlahovým vykurovaním na tepelnú čerpadlo a klimatizáciou.
Vzhľadom na svoju veľkosť byt poskytuje pohodlie a komfort.
Byt je postavený z vysokokvalitných materiálov, od podláh, sanitárneho vybavenia, hliníkových stolárskych výrobkov, protivlôčových dverí.
Budova má tiež výťah a bezpečnostné kamery.
K bytu patrí aj parkovacie miesto s elektrickým pripojením na nabíjanie elektrických vozidiel.
Byt sa predáva v stave ready‑to‑move (dokončené podlahy a sanitárne zariadenie, bez nábytku).
V tomto štádiu výstavby je možnosť inštalovať keramiku, podlahové krytiny, podľa želania zákazníka.
Uvedená cena je cena s DPH.
Byt sa nachádza v žiadanom mieste len 2 km od centra Umagu a pláží.
V blízkosti bytu je park, ihrisko, obchod, reštaurácie, kaviarne a rôzne ďalšie zariadenia.
Keďže ide o priestranný byt v novom dome na žiadanom mieste, je ideálny na dovolenku, turizmus, ale aj na celoročné bývanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
373 265 € · 103 m²
3 624 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
477 000 € · 100 m²
4 770 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Podobnosť 97 %
Umag
312 000 € · 103 m²
3 029 €/m²
Podobnosť 96 %
Umag
490 000 € · 105 m²
4 667 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
441 000 € · 103 m²
4 282 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 467 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 103 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 241161
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 467 000 € · Cena za m²: 4 534 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 103 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ART LIVING REAL ESTATE – 387 300 €; M.A.K.A. ESTATE – 373 265 €; Rebecca – 387 300 €; Spectrum Real Estate – 467 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
