Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, Malinska - apartmán v novej budove s otvoreným výhľadom na more
Moderný 2-izbový apartmán s obývačkou a výhľadom na more sa nachádza v novostavbe v Malinske.
Byt má celkovú obytnú plochu 80 m2 a nachádza sa na druhom poschodí bytového domu s celkovým počtom 6 bytových jednotiek.
Pozostáva z chodby, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, dvoch spální,
dve kúpeľne, úložné priestory a kryté terasy s krásnym výhľadom na more.
Byt je vybavený podlahovým kúrením v obývacej izbe, chodbe a kúpeľniach a klimatizáciou vo všetkých izbách.
a bezpečnostné dvere. K dispozícii je aj jedno parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť sa predáva na kľúč.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 250 €/m²

Medián podobných ponúk 4 842 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 246 €/m²–6 485 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 340 000 € · 80 m² 4 250 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobnosť 96 % Malinska 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 790 000 € · 81 m² 9 753 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 332 000 € · 75 m² 4 427 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 93 % Malinska 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–480 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #239087 Plocha: 80 m² Izby: 3 Táto varianta 340 000 €
• Apartmán · #239088 Plocha: 80 m² Izby: 3 420 000 €
• Apartmán · #239089 Plocha: 160 m² Izby: 5 790 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

239087

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia