Dom Novigrad

Na predaj · Novigrad · Istarska

5 Izby 300 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 1 200 000 € 4 000 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Autochtónna istrijská kamenná vila
PROSTREDIE NOVIGRAD Krásne miesto, ktoré ponúka jedinečnú kombináciu prírodných krás, bohatej histórie a vynikajúcej gastronómie. Táto malá, ale malebná komunita, len niekoľko kilometrov od známych turistických destinácií ako Poreč a Umag, je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojný a autentický oddych. Lokalita je obklopená malebnými kopcami, vinicami a olivovými hájmi, čo ju robí ideálnou pre milovníkov prírody a aktívnych dovolenkárov. Cyklotrasy a turistické chodníky prechádzajú cez nádherné scenérie. >>bos_Latn<< Jednou z hlavných výhod tohto sídla je gastronómia. Miesto je známe svojimi vynikajúcimi reštauráciami a krčmami, ktoré ponúkajú autentické jedlá pripravené z lokálnych surovín. Hľuzovky, domáca cesta, prosciutto, syr a čerstvé morské plody sú len niektoré z špecialít, ktoré môžete ochutnať. Neoddeliteľnou súčasťou každého jedla sú špičkové istrijské vína, najmä Malvasia a Teran, a olivový olej vyrobený v okolných olivových hájoch. Tento dom, ktorý sa rozprestiera na prízemí, prvom poschodí a vysokom podkroví, dokonale spája tradičnú istrijskú výstavbu s moderným luxusom, čím vytvára ideálny domov pre milovníkov histórie, prírody a pohodlia. Prízemie tejto kamennej krásy ponúka priestranný a otvorený obývací priestor, ktorý je srdcom domu. Kamenné steny vyžarujú autentický istrijský šarm, zatiaľ čo krb poskytuje teplo a pohodlie v chladnejších mesiacoch. Priestranná kuchyňa s modernými spotrebičmi a jedáleň sú ideálne pre rodinné stretnutia a večere s priateľmi. Sklenené dvere vedú na veľkú terasu s výhľadom na záhradu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný odpočinok. Na prvom poschodí sa nachádza spálňa s vlastnou kúpeľňou a krásnym výhľadom na okolitú krajinu. Táto hlavná spálňa vyniká najmä svojou veľkosťou a luxusnými detailmi. V vysokom podkroví sú 3 spálne a 2 kúpeľne, ktoré sú zariadené do posledného detailu. Exteriér domu je rovnako pôsobivý ako jeho vnútorný priestor. Priestranná záhrada s dvoma storočnými olivovými stromami a dvestoročným Murvom a ďalšími stredomorskými rastlinami poskytuje pokojné prostredie na oddych a užívanie si prírody. Kamenná terasa s grilom a vonkajšou jedálenskou zónou je ideálna pre letné párty a rodinné večere vonku. Okrem bazéna na dvore, ktorý poskytuje osvieženie počas teplých letných dní, je tu aj relaxačná zóna so saunou a sprchou. Tento impozantný kamenný dom v severnej Istrii dokonale spája tradičnú architektúru s moderným komfortom. S priestranným prízemím, elegantným prvým poschodím a

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 000 €/m²
Medián podobných ponúk 4 061 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -1,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 634 €/m²–4 987 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 500 € Podľa sadzby obce Novigrad pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 200 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
300 m²
Veľkosť pozemku
860 m²
Izby
5
Kúpeľne
6
ID inzerátu
236477

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 300 m² · Veľkosť pozemku: 860 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. San Martin Real Estate – 1 080 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Novigrad, Istarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)

Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.

Počet obyvateľov: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje