Apartmán Betina

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v druhom rade pri mori - Betina
Na predaj apartmán v blízkosti mora v novostavbe v Betine na ostrove Murter. Apartmán S1 s celkovou úžitkovou plochou 114,26 m2 sa nachádza v suteréne. Pozostáva z kuchyne, jedálne a obývacej izby, toalety, troch spální, kúpeľne a terasy o výmere 12,04 m2. K apartmánu patrí aj úložný priestor o výmere 15 m2. Prináša mu jedno parkovacie miesto.
Výborná poloha v druhom rade pri mori. Na pozemku je priama súkromná cesta k moru.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 500 €/m²

Medián podobných ponúk 4 408 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 032 €/m²–5 334 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BETINA 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnosť 93 % TISNO 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Podobnosť 78 % TISNO 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Podobnosť 78 % TISNO 380 000 € · 109 m² 3 486 €/m² Podobnosť 78 % TISNO 380 000 € · 109 m² 3 486 €/m² Podobnosť 78 % MURTER 575 000 € · 124 m² 4 637 €/m² Podobnosť 74 % MURTER 320 000 € · 113 m² 2 832 €/m² Podobnosť 74 % MURTER 680 000 € · 105 m² 6 476 €/m² Podobnosť 70 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 798 € Podľa sadzby obce Murter-Kornati pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Mirakul Adria d.o.o. 399 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 399 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

399 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Betina

Okres

Murter

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22243

Obytná plocha

114 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

234699

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Murter-Kornati — medián 2 512 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Mirakul Adria d.o.o. – 399 000 €; EURO IMMOBILIEN – 399 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Betina

Betina je dedina nachádzajúca sa na chorvátskom ostrove Murter, sedem kilometrov od Tisna, kde spája ostrov s pevninou padací most. Najväčší zo súostroví Šibenik a najbližšie k pevnine, to bolo osídlené od čias Illyrians. Pozostatky rímskeho osídlenia Colentum, ako aj mnohé ruiny rímskych víl, nástenných malieb a mozaiky svedčia o jeho obsadení počas obdobia Rímskej ríše.

Počet obyvateľov: 718

Zdroj: Wikipedia