Stan Betina

Opis nekretnine

Stan u drugom redu do mora - Betina
Prodaje se stan blizu mora u novogradnji u Betini na otoku Murteru. Stan S1, ukupne korisne površine od 114,26 m2 nalazi se u suterenu. Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, toaleta, tri spavaće sobe, kupaonice, tri spavaće sobe i terase površine 12,04 m2. Stanu pripada i spremište od 15 m2. Ima jedno parkirno mjesto.
Odlična lokacija u drugom redu do mora. Na parceli postoji direktan, privatan put do mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 500 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 408 €/m²

Razlika od medijana -20,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 032 €/m²–5 334 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BETINA 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Sličnost 93 % TISNO 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Sličnost 78 % TISNO 359 000 € · 109 m² 3 294 €/m² Sličnost 78 % TISNO 380 000 € · 109 m² 3 486 €/m² Sličnost 78 % TISNO 380 000 € · 109 m² 3 486 €/m² Sličnost 78 % MURTER 575 000 € · 124 m² 4 637 €/m² Sličnost 74 % MURTER 320 000 € · 113 m² 2 832 €/m² Sličnost 74 % MURTER 680 000 € · 105 m² 6 476 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 798 € Prema stopi općine Murter-Kornati za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Mirakul Adria d.o.o. 399 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 399 000 €

Dodatne informacije

Cijena

399 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Betina

Općina

Murter

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22243

Stambena površina

114 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

234699

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 3 500 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Murter-Kornati — medijan 2 512 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Mirakul Adria d.o.o. – 399 000 €; EURO IMMOBILIEN – 399 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Betina

Betina je naselje na otoku Murteru Šibensko-kninske županije,

Broj stanovnika: 718

Izvor: Wikipedia