Komerčné Stinice

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

6 Izby 450 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 1 000 000 € 2 222 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Split, Stinice, Obchodné priestory, predaj
Zprostredkujeme predaj komerčného priestoru o rozlohe 450m2 nachádzajúceho sa v Splitu v oblasti Stinica. Priestor pozostáva z prízemia, prvého a druhého poschodia. Pred priestorom je 160m2, ktoré patrí k priestoru a slúži ako parkovisko. Vlastníctvo čisté. Viac informácií, ako aj prehliadka nehnuteľnosti s agentom je možná iba po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní, ktorá je v súlade so Zákonom o ochrane osobných údajov a Zákonom o realitnom maklérstve. Poplatok za sprostredkovanie: 3% + DPH

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 222 €/m²

Medián podobných ponúk 4 905 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -54,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 38.

Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 675 €/m²–6 757 €/m² Porovnané s 8 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Split 685 000 € · 429 m² 1 597 €/m² Podobnosť 67 %

Split 685 000 € · 428 m² 1 600 €/m² Podobnosť 67 %

Brda 880 600 € · 518 m² 1 700 €/m² Podobnosť 67 %

Split 3 000 000 € · 444 m² 6 757 €/m² Podobnosť 63 %

Mejaši 2 523 125 € · 367 m² 6 875 €/m² Podobnosť 63 %

Split 2 100 000 € · 350 m² 6 000 €/m² Podobnosť 46 %

Split 1 200 000 € · 315 m² 3 810 €/m² Podobnosť 40 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Split): 2 709 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 250 € Podľa sadzby obce Split pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 1 000 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Komerčné
Poloha: Stinice
Okres: Split
Župa: Splitsko-dalmatinska
PSČ: 21000
Obytná plocha: 450 m²
Izby: 6
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 234714

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 2 222 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Split — medián 2 709 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.