Poslovni prostori Stinice

Opis nepremičnine

Split, Stinice, Poslovni prostor, prodaja
Posredujemo v prodaji poslovnega prostora skupne površine 450m2, ki se nahaja v Splitu na območju Stinica. Prostor sestavlja pritličje, prvi in drugi nadstropje. Pred prostorom se nahaja 160m2, ki pripada prostoru in služi kot parkirišče. Lastništvo urejeno. Več informacij ter ogled nepremičnine z agentom je možen izključno ob podpisani Posredniški pogodbi, ki je v skladu z Zakonom o varstvu podatkov in Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencijska provizija: 3% + pdv

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 222 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 905 €/m²

Razlika od mediane -54,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 675 €/m²–6 757 €/m² Primerjano z 8 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 685 000 € · 429 m² 1 597 €/m² Podobnost 67 % Split 685 000 € · 428 m² 1 600 €/m² Podobnost 67 % Brda 880 600 € · 518 m² 1 700 €/m² Podobnost 67 % Split 3 000 000 € · 444 m² 6 757 €/m² Podobnost 63 % Split 3 000 000 € · 444 m² 6 757 €/m² Podobnost 63 % Mejaši 2 523 125 € · 367 m² 6 875 €/m² Podobnost 63 % Split 2 100 000 € · 350 m² 6 000 €/m² Podobnost 46 % Split 1 200 000 € · 315 m² 3 810 €/m² Podobnost 40 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 2 709 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 250 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Poslovni prostori

Položaj

Stinice

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

450 m²

Sobe

6

Kopalnice

1

ID oglasa

234714

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 2 222 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 2 709 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Splitsko-dalmatinska županija

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia