Dom Barban

Popis nehnuteľnosti

Barban, krásny dom s bazénom na výbornom mieste
Istria, Barban – krásny kvalitný dom v skvelej lokalite Blízko Barbanu, známeho svojím okruhovým pretekom a výbornou polohou v spojení so zvyškom Istrie, sa nachádza tento krásny dom. Len 20 kilometrov od Pule a Rovinja, leží na pozemku o rozlohe 766 m2 a rozprestiera sa na dvoch poschodiach, prízemí a poschodí s celkovou plochou 196 m2. V prízemí je vstupná hala, priestranná kuchyňa s jedálňou, obývačka a jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou. Je tu aj kotolňa a väčšia toaleta, ktorá môže slúžiť ako práčovňa. Z obývačky je výstup na krytú terasu s grilovacou zónou a priestorom pre jedálenský stôl alebo odpočinkovú zónu. Na poschodí sú tri spálne s vlastnými kúpeľňami. Vykurovanie je zabezpečené podlahovým systémom cez tepelnú pumpu a každá izba má vlastný termostat, ktorý je ovládaný aj mobilnou aplikáciou. Tiež každá izba má kvalitnú klimatizáciu. Je možnosť inštalovať krb na drevo. Záhrada je upravená, pestovaná stredomorskými rastlinami a tam našli svoje miesto pod slnkom starodávne olivové stromy. Je tu aj veľký bazén s ležadlovou zónou a vonkajšou sprchou. Na tejto nehnuteľnosti nájdete kameň a drevo a interpoláciu starého istrijského spôsobu výstavby s modernými prvkami, a tým jedinečnú a špeciálnu príležitosť zakúpiť kvalitnú výstavbu v srdci Istrie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 827 €/m²

Medián podobných ponúk 3 286 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +16,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 894 €/m²–3 636 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Barban 620 000 € · 196 m² 3 163 €/m² Podobnosť 94 % Barban 590 000 € · 200 m² 2 950 €/m² Podobnosť 93 % Barban 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnosť 92 % Barban 650 000 € · 198 m² 3 283 €/m² Podobnosť 89 % Barban 715 000 € · 200 m² 3 575 €/m² Podobnosť 88 % Barban 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Podobnosť 88 % Barban 705 000 € · 196 m² 3 597 €/m² Podobnosť 85 % Barban 690 000 € · 195 m² 3 538 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 392 € Podľa sadzby obce Barban pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Barban

Okres

Barban

Župa

Istarska

PSČ

52207

Obytná plocha

196 m²

Veľkosť pozemku

766 m²

Izby

7

Kúpeľne

4

ID inzerátu

235407

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 3 827 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 196 m² · Veľkosť pozemku: 766 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Barban

Barban je malé mesto a obec v južnej časti východnej Istrie, Chorvátsko.

Počet obyvateľov: 2 491

Zdroj: Wikipedia