Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, novostavba, samostatne stojaci dom s bazénom a výhľadom na more, VÝPREDAJ!
Ostrov Krk, Malinska, samostatný dom s bazénom o rozlohe 170 m2, s prízemím a prvým poschodím. Prízemie tvorí vstupná časť, práčovňa, hosťovská toaleta, hosťovská spálňa s vlastnou kúpeľňou, kuchyňa, jedáleň a obývačka s výstupom na terasu. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie domu, kde sa nachádzajú 3 spálne s kúpeľňami. Jedna spálňa má prístup na nepokrytú terasu s nádherným výhľadom na more. Nehnuteľnosť disponuje moderným projektom, mimoriadne vysokou kvalitou výstavby, klimatizáciou, PVC stolárstvom, hliníkovými vstupnými dverami. V krásne upravenom záhrade je plánovaný bazén s ležadiskom a 2 parkovacie miesta. Dom sa predáva v systéme „turnkey“, s plánovaným dokončením prác koncom roku 2025. rokov. Dom je v majetku fyzickej osoby a v prípade prevodu vlastníctva sa daň z predaja nehnuteľnosti vypočíta vo výške 3 %. Majiteľ zaručuje správnu dokumentáciu. Navštívte nás a nájdite svoj domov!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 706 €/m²

Medián podobných ponúk 4 256 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 69.

Cena za m² je vyššia než pri 69 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 820 €/m²–5 008 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 800 000 € · 170 m² 4 706 €/m² Podobnosť 100 % MALINSKA 880 000 € · 173 m² 5 087 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 925 000 € · 173 m² 5 347 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 870 000 € · 173 m² 5 029 €/m² Podobnosť 98 % MALINSKA 622 000 € · 180 m² 3 456 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 620 000 € · 159 m² 3 899 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 620 000 € · 159 m² 3 899 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 570 000 € · 157 m² 3 631 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 595 €–1 020 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 880 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 5 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

800 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

170 m²

Veľkosť pozemku

430 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

233083

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 800 000 € · Cena za m²: 4 706 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 170 m² · Veľkosť pozemku: 430 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia