Komerčné Srdoči
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Projekt srdoČi kancelárske priestory ap4
Predstavujeme vám náš najnovší rezidenčný a obchodný projekt Srdoči.
Viacgeneračný bytový dom, v súlade s podrobným plánom, pozostáva z 104 rezidenčných jednotiek s garážovým priestorom, skladovými miestnosťami a 7 obchodnými priestormi.
Budú v ňom 3 podzemné podlažia, kde sa nachádzajú garážové parkovacie miesta a sklady.
Nad podzemnými garážami budú postavené dva rezidenčné obchodné budovy P+5 podlaží.
V prízemí budú obchodné priestory, medzi budovami bude pešia plocha.
From 1.
5.
Celkovo je v dvoch rezidenčných budovách 104 bytov.
Nachádza sa na veľmi žiadanom mieste v centre Srdoča, ktoré je oprávnene považované za atraktívnu a žiadanú rezidenčnú lokalitu v západnej časti mesta, a ponúka množstvo vybavenia v bezprostrednej blízkosti: dve základné školy, dve materské školy, športové haly, nákupné centrum, množstvo reštaurácií, kaviarní, tenisové kurty, bazény, ihriská, vynikajúce dopravné spojenia, blízkosť k ďalším mestským linkám.
Tieto byty poskytujú dokonalú kombináciu pohodlia, elegancie a funkčnosti, ako aj výnimočnú výhodu blízkosti ku všetkým potrebným službám pre život.
Blízkosť Opatije je ďalšou výhodou tejto lokality.
Každý byt je starostlivo navrhnutý tak, aby vyhovoval rôznym životným štýlom, od priestranných rodinných priestorov po kompaktné jednotky pre jednotlivcov alebo páry.
Byty majú nasledujúce rozlohy a typy:
- 1S+DB (from 40.09 51.80m2);
- 2S+DB (from 57.70 76.11m2);
- 3S+DB (from 94.75 98.07m2);
Kompletná výstavba a vybavenie bytov na vyššej úrovni, vyznačujúca sa kvalitným zariadením a konštrukciou; podlahové kúrenie s termostatom pre základné vykurovanie v obývačkách a kúpeľniach, invertorové klimatizácie na kúrenie a chladenie, keramické dlaždice 1. triedy, kvalitný laminát ako povrchová úprava podláh spální, terás.
Ukončenie prác je naplánované na jeseň 2026.
Najmä by sme radi poukázali na možnosť zľavy na všetky platby nad vklad vo výške 20%, a to:
- 8% zľava na všetky vklady nad vklad do 30.06.2024.
- 6% zľava na všetky platby nad vklad od 01.07.2024.
30.09.2024
- 4% zľava na všetky platby nad vklad od 01.10.2024.
31.12.2024.
- 2% zľava na všetky platby nad vklad od 01.01.2025.
31.03.2025
Aby sme uľahčili váš proces nákupu a predaja, kontaktujte náš odborný tím Dogma Capital, ktorý otvára možnosť financovania.
Pozývame vás na individuálnu prezentáciu, kde podrobnejšie predstavíme tento jedinečný projekt.
Pre viac informácií a rezerváciu sme vám k dispozícii.
DOGMA PROPERTIES- RIJEKA
051/341-080
DOGMA PROPERTIES -RIJEKA 2, TOWER CENTER
051/564-890
DOGMA PROPERTIES
051/271-365
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Podmurvice
211 000 € · 176 m²
1 199 €/m²
Podobnosť 83 %
Rijeka
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Podobnosť 82 %
Rijeka
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Podobnosť 82 %
Podmurvice
217 000 € · 176 m²
1 233 €/m²
Podobnosť 80 %
Podmurvice
186 000 € · 183 m²
1 016 €/m²
Podobnosť 78 %
Rijeka
540 000 € · 158 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 75 %
Rijeka
240 000 € · 156 m²
1 538 €/m²
Podobnosť 73 %
Rijeka
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 766 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Srdoči
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 173 m²
- ID inzerátu
- 233355
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Garáž
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 766 800 € · Cena za m²: 4 432 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 173 m²
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
