Na predaj · Novigrad · Istarska
Luxusná nehnuteľnosť Istria, exkluzívny byt na predaj, Novigrad
Apartmán 3B v Novigrade má celkovú plochu 98.5 m2 bez terasy, nachádza sa v prvom poschodí, vo fáze výstavby, je 5 min vzdialený.
(1000m) od mora a krásnych pláží, 5 min.
(1000m) vzdialenosť od centra mesta Novigrad.
Apartmán pozostáva z kuchyne/obývačky/jedálne, 3 izieb, 3 kúpeľní, skladovej miestnosti, šatníka, terasa 20.9 m2.
Špecifiká apartmánu:
Energetická trieda budovy A alebo A+
Keramika I. trieda väčších rozmerov
Parket I. trieda väčších rozmerov
Protizlodejové a protipožiarne dvere
Sanitárne zariadenia Hansgrohe a Catalano
Video interkom
Vstup video bezpečnostného systému
Oplotené odpadové hospodárstvo
Vstupná pešia brána
Vstupná brána
Sklad pre každý apartmán
Priestor pre bicykle
Vnútorné parkovanie
Krytý parkovisko alebo garáže
Podlahové kúrenie
Príprava pre solárne panely na streche
Príprava pre nabíjačky elektrických áut
Vonkové osvetlenie apartmánov a budov
Široká vstupná hala
Výťah (lift)
PVC/ALU spojovacie prvky
Obklad terás deckingom
Stropná obkladová terasa
Príprava pre kuchyňu na terase
Pripojenie pre krb
Odvod pre každú odsávačku k výstupu na fasádu alebo strechu
Automatické zavlažovanie spoločných zelených plôch
povrch
Automatické zavlažovanie zelených plôch apartmánov v
prízemí
Vykurovanie a chladenie prostredníctvom multisplit systémov DAIKIN s vnútornými a vonkajšími jednotkami, čerpadlá na cirkuláciu teplej vody v celom apartmáne, individuálne termostaty a regulácia teploty pre každú izbu, diaľkové ovládanie vykurovacieho a chladicího systému cez smartfóny, vonkajšie jednotky umiestnené na streche objektu, apartmány v prízemí na zelenej ploche.
Farebný videoportafónový systém, optický kábel vedený do každého apartmánu.
Záruka na stavbu 10 rokov, na stavebné a remeselné práce 2 roky a na zariadenia a prístroje podľa záručných podmienok výrobcu.
Pre ďalšie informácie sme vám k dispozícii.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.
Novigrad
559 000 € · 115 m²
4 861 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
569 000 € · 115 m²
4 948 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
645 000 € · 117 m²
5 513 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
515 000 € · 118 m²
4 364 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
577 440 € · 112 m²
5 156 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
599 000 € · 119 m²
5 034 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
520 000 € · 110 m²
4 727 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
564 000 € · 110 m²
5 127 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 599 000 € · Cena za m²: 5 209 €/m²
Obytná plocha: 115 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 3
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia