Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Luxusná nehnuteľnosť Istria, exkluzívny byt na predaj, Novigrad
Apartmán 2B v Novigrade má celkovú rozlohu 87 m2 bez terasy + 88 m2 záhrady, nachádza sa na prízemí, vo fáze výstavby, je vzdialený 5 minút (1000 m) od mora a od krásnej pláže, 5 minút (1000 m) od centra Novigradu. Apartmán pozostáva z kuchyne/obývacej izby/jedálne, 2 spální, 2 kúpeľní, úložného priestoru a terasy 25,40 m2. Špecifikácie apartmánu:
• Energetická účinnosť budovy A alebo A+
• Keramika triedy I väčších rozmerov
• Väčšie rozmery prvotriednych parkiet
• Protipožiarne a protipožiarne dvere
• Sanitárna keramika Hansgrohe a Catalano
• Videovrátnik
• Vstupný systém s video bezpečnostným systémom
• Oplotená likvidácia odpadu
• Vstupná brána pre chodcov
• Vstupná brána
• Úložné priestory pre každý byt
• Úschovňa bicyklov
• Vnútorné parkovanie
• Kryté parkovanie alebo garáže
• Podlahové kúrenie
• Príprava na strešné solárne panely
• Príprava na nabíjačky elektromobilov
• Kompletné vonkajšie osvetlenie bytov a budov
• Široká vstupná hala
• Výťah
• PVC/ALU stolárstvo
• Terasové obklady na terasách
• Stropná krytina terasy
• Príprava kuchyne na terase
• Pripojenie krbu
• Odtok pre každý kryt k vývodu na fasáde alebo streche
• Automatické zavlažovanie zdieľaných zelených plôch
povrch
• Automatické zavlažovanie zelených plôch v bytoch
prízemie
Kúrenie a chladenie prostredníctvom multisplitového systému DAIKIN s vnútornými a vonkajšími jednotkami, obehové čerpadlá pre ohrev teplej vody v celom byte, individuálne termostaty a regulácia teploty pre každú miestnosť, diaľkové ovládanie vykurovacieho a chladiaceho systému pomocou smartfónu, vonkajšie jednotky umiestnené na streche budovy, byty na prízemí na zelenej ploche. Farebný videovrátnik, optický kábel dodaný do každého bytu. Záruka na stavbu 10 rokov, na stavebné a remeselné práce 2 roky a na zariadenia a prístroje podľa záručných podmienok výrobcu.
Pre ďalšie informácie sme vám k dispozícii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
579 000 € · 115 m²
5 035 €/m²
Podobnosť 99 %
Novigrad
579 000 € · 115 m²
5 035 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
645 000 € · 117 m²
5 513 €/m²
Podobnosť 96 %
Novigrad
599 000 € · 119 m²
5 034 €/m²
Podobnosť 94 %
Novigrad
599 000 € · 115 m²
5 209 €/m²
Podobnosť 94 %
Novigrad
559 000 € · 115 m²
4 861 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
569 000 € · 115 m²
4 948 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
639 000 € · 122 m²
5 238 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 639 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 117 m²
- Veľkosť pozemku
- 88 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 233479
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Záhrada
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 639 000 € · Cena za m²: 5 462 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m² · Veľkosť pozemku: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
