Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novigrad, byt na prízemí vo vyhľadávanej lokalite
Istra, Novigrad
Byt na predaj v prízemí na požadovanej lokalite v Novigrade.
Byt sa nachádza v prízemí bytového domu.
Rozloha bytu je 45.16 m2.
Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, spálne, malej chodby a krytej terasy, ktorá je ideálna na vonkajšie užívanie.
Na krytú terasu sa vstupuje z obývacej izby.
Kúrenie v byte je zabezpečené klimatizáciou a elektrickými radiátormi.
Byt je zariadený a predávaný takto.
Byt má tiež skladovú miestnosť umiestnenú v suteréne budovy.
Byt má tiež spoločný bazén s ležadlovou zónou.
Pri budove je tiež parkovacie miesto.
Byt sa nachádza na atraktívnej lokalite len 800 m od centra Novigradu a krásnych a dobre udržiavaných pláží.
V blízkosti bytu sú tiež chodníky, cyklistické trasy, park, obchody, kaviarne, reštaurácie, škola, materská škola, športová hala, ihrisko a rôzne ďalšie zariadenia.
Vzhľadom na to, že ide o byt v prízemí s bazénom na využitie a nachádza sa na požadovanej lokalite, je byt ideálny na dovolenkové a turistické prenájmy, ale aj na celoročné bývanie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
226 000 € · 45 m²
5 022 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
219 000 € · 44 m²
4 977 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Podobnosť 95 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 93 %
Novigrad
239 000 € · 49 m²
4 878 €/m²
Podobnosť 91 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 87 %
Novigrad
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 180 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 45 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 234529
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 180 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 45 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
