Dom Vodice

Popis nehnuteľnosti

Nekretnine Vodice, Vila s bazénom a výhľadom na more
Na predaj je krásna vila s bazénom a veľkou záhradou, v pokojnej časti Vodice. Vila sa nachádza na pozemku približne 935m2. Skladá sa z pivnice, prízemia a prvého poschodia. V pivnici sa nachádza krčma, minibar a plne vybavená fitnes miestnosť. Prízemie tvorí priestranný obývač s krbom, kuchyňa s jedálenským priestorom, samostatná toaleta a jedna spálňa. Spálňa má vlastnú kúpeľňu. Podlahová plocha bytu je 150m2. Je možnosť vytvoriť ďalšie dve spálne. Na prízemí sú tiež dve veľké terasy. Hore sú vnútorné schody. Na prvom poschodí je byt s 3 spálňami, kuchyňou a obývačkou, krytou a odkrytú terasu. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu. Garáž bola premenená na štúdiový byt s kúpeľňou a kuchyňou, o rozlohe 45m2. Vedľa vily bola postavená letná kuchyňa s jedálenským priestorom a toaletou. V priestrannej záhrade, krásne upravenej kameňom a zeleňou, je veľký bazén, ideálny na letné osvieženie. Vila je kompletne zariadená, klimatizovaná, s ústredným kúrením, vybavená a okamžite obývateľná. Ďaleko od mestského ruchu, je ideálna na dovolenku, ako aj na príjemný pobyt počas celého roka. Parkovanie: 2 parkovacie miesta. Vzdialenosť od mora je 1000 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 417 €/m²

Medián podobných ponúk 2 850 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 941 €/m²–3 661 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VODICE 750 000 € · 390 m² 1 923 €/m² Podobnosť 99 % VODICE 800 000 € · 400 m² 2 000 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 800 000 € · 400 m² 2 000 €/m² Podobnosť 98 % VODICE 550 000 € · 370 m² 1 486 €/m² Podobnosť 95 % VODICE 120 000 € · 350 m² 343 €/m² Podobnosť 89 % VODICE 1 290 000 € · 400 m² 3 225 €/m² Podobnosť 88 % VODICE 1 290 000 € · 400 m² 3 225 €/m² Podobnosť 88 % VODICE 550 000 € · 370 m² 1 486 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 948 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• EURO IMMOBILIEN 850 000 €
• Mirakul Adria d.o.o. Táto ponuka 950 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

950 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

393 m²

Veľkosť pozemku

935 m²

Izby

6

Kúpeľne

5

ID inzerátu

231664

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 2 417 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 393 m² · Veľkosť pozemku: 935 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. EURO IMMOBILIEN – 850 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 950 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad morom. Nachádzajú sa na križovatke priečne BuzetObrov a krasovej pozdĺžnej JeloviceMune, takže sú veľmi dôležitým dopravným bodom v tejto časti iarije a krasu.

Počet obyvateľov: 9

Zdroj: Wikipedia