Apartmán Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, byt so záhradou! ID 556
Malinska, na predaj apartmán s rozlohou 38 m2 na prízemí budovy s celkovým počtom siedmich bytových jednotiek. Funkčne usporiadaný apartmán pozostáva z kuchyne, jedálne a obývačky, jednej spálne a kúpeľne. Kvalitné vybavenie zahŕňa PVC stolárstvo, klimatizáciu, bambusové parkety a keramickú podlahu.
K bytu patrí záhrada s rozlohou 41 m2 a jedno parkovacie miesto, ktoré nie je zapísané v liste vlastníctva. V katastri nehnuteľností je byt zapísaný ako garáž.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 632 €/m²

Medián podobných ponúk 4 471 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 6.

Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 069 €/m²–5 888 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 149 000 € · 38 m² 3 921 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 148 500 € · 37 m² 4 014 €/m² Podobnosť 97 % Malinska 195 000 € · 38 m² 5 132 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 145 000 € · 34 m² 4 265 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 162 000 € · 34 m² 4 765 €/m² Podobnosť 90 % Malinska 297 000 € · 36 m² 8 250 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 133 €–228 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

138 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

38 m²

Veľkosť pozemku

41 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

230576

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 138 000 € · Cena za m²: 3 632 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m² · Veľkosť pozemku: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia