Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Príležitosť! Dvojizbový byt v novostavbe, prvý rad k moru!
Nachádza sa na prvom poschodí novostavby, v prvej rade k pobrežiu, tento priestranný dvojizbový byt ponúka výnimočnú obytnú plochu 90 m2.
Po vstúpení do vstupnej haly vás privíta dobre navrhnutý rozvrh, ktorý zahŕňa obývačku, kuchyňu, jedáleň, dve spálne – jednu s vlastnou kúpeľňou – a ďalšiu spoločnú kúpeľňu.
Špeciálny dôraz je kladený na prepojenie vnútorných priestorov s vonkajším obytným priestorom.
Priestory ako obývačka, kuchyňa a jedáleň sa otvárajú na priestrannú terasu, ktorá poskytuje úžasný panoramatický výhľad na more.
Táto terasa sa stáva ideálnym miestom na oddych a vychutnávanie krásnych scenérií.
S vysokým štandardom vybavenia ponúka byt klimatizáciu vo všetkých miestnostiach, podlahové kúrenie, kvalitné podlahové krytiny, PVC stolárske výrobky a elektrické žalúzie, čo zabezpečuje komfort a kvalitu života.
Okrem toho má byt jedno parkovacie miesto, čo ďalej uľahčuje každodenný život.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť nielen pre osobné využitie, ale aj ako investícia na prenájom počas turistickej sezóny.
S kombináciou luxusu, funkčnosti a úžasných výhľadov je to ideálny domov alebo investícia pre tých, ktorí si cenia kvalitný obytný priestor pri mori.
ZHRNUTIE:
-obytná plocha 90 m2
-2 spálne
-prvá rada k moru
-novostavba
-1 parkovacie miesto
Novi Vinodolski je najväčšie mesto a administratívne centrum Riviéry rovnakého názvu.
Miesto sa nachádza na lesnatom svahu a pozdĺž úrodného údolia využívaného na poľnohospodárstvo a vinárstvo.
V letných mesiacoch sa počet ľudí zdvojnásobí, pretože návštevníci si uvedomili bohatú ponuku tohto mesta a pravidelne sa sem vracajú.
Okrem pláží, prírody a športu by sa mal spomenúť aj kultúrny aspekt, keďže početné výstavy, koncerty a festivaly obohacujú letné dni.
V Novi Vinodolski je najznámejší festival Rybárska noc s dobrým jedlom, vínom a hudbou.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
NOVI VINODOLSKI
245 000 € · 83 m²
2 952 €/m²
Podobnosť 93 %
NOVI VINODOLSKI
228 000 € · 84 m²
2 714 €/m²
Podobnosť 93 %
NOVI VINODOLSKI
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobnosť 91 %
NOVI VINODOLSKI
207 000 € · 90 m²
2 300 €/m²
Podobnosť 91 %
NOVI VINODOLSKI
207 500 € · 86 m²
2 413 €/m²
Podobnosť 91 %
NOVI VINODOLSKI
269 000 € · 81 m²
3 321 €/m²
Podobnosť 90 %
NOVI VINODOLSKI
252 000 € · 81 m²
3 111 €/m²
Podobnosť 90 %
NOVI VINODOLSKI
599 000 € · 89 m²
6 730 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 889 €/m²
Obytná plocha: 90 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia