Apartmán Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Izby 90 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 530 000 € 5 889 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Príležitosť! Dvojizbový byt v novostavbe, prvý rad k moru!
Nachádza sa na prvom poschodí novostavby, v prvej rade k pobrežiu, tento priestranný dvojizbový byt ponúka výnimočnú obytnú plochu 90 m2. Po vstúpení do vstupnej haly vás privíta dobre navrhnutý rozvrh, ktorý zahŕňa obývačku, kuchyňu, jedáleň, dve spálne – jednu s vlastnou kúpeľňou – a ďalšiu spoločnú kúpeľňu. Špeciálny dôraz je kladený na prepojenie vnútorných priestorov s vonkajším obytným priestorom. Priestory ako obývačka, kuchyňa a jedáleň sa otvárajú na priestrannú terasu, ktorá poskytuje úžasný panoramatický výhľad na more. Táto terasa sa stáva ideálnym miestom na oddych a vychutnávanie krásnych scenérií. S vysokým štandardom vybavenia ponúka byt klimatizáciu vo všetkých miestnostiach, podlahové kúrenie, kvalitné podlahové krytiny, PVC stolárske výrobky a elektrické žalúzie, čo zabezpečuje komfort a kvalitu života. Okrem toho má byt jedno parkovacie miesto, čo ďalej uľahčuje každodenný život. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť nielen pre osobné využitie, ale aj ako investícia na prenájom počas turistickej sezóny. S kombináciou luxusu, funkčnosti a úžasných výhľadov je to ideálny domov alebo investícia pre tých, ktorí si cenia kvalitný obytný priestor pri mori. ZHRNUTIE: -obytná plocha 90 m2 -2 spálne -prvá rada k moru -novostavba -1 parkovacie miesto Novi Vinodolski je najväčšie mesto a administratívne centrum Riviéry rovnakého názvu. Miesto sa nachádza na lesnatom svahu a pozdĺž úrodného údolia využívaného na poľnohospodárstvo a vinárstvo. V letných mesiacoch sa počet ľudí zdvojnásobí, pretože návštevníci si uvedomili bohatú ponuku tohto mesta a pravidelne sa sem vracajú. Okrem pláží, prírody a športu by sa mal spomenúť aj kultúrny aspekt, keďže početné výstavy, koncerty a festivaly obohacujú letné dni. V Novi Vinodolski je najznámejší festival Rybárska noc s dobrým jedlom, vínom a hudbou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 889 €/m²
Medián podobných ponúk 3 538 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +66,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 74.

Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 948 €/m²–5 717 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 90 €–450 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
530 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
90 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
228435

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Prvá línia k moru
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 530 000 € · Cena za m²: 5 889 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje