Apartmán Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novigrad - prízemný apartmán s peknou záhradou 400 m od mora
Novigrad, Istria
V veľmi žiadanom časti Novigradu sa nachádza tento dvojizbový byt v prízemí s krásnou, udržiavanou záhradou o rozlohe 110 m2.
Byt pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, dvoch spální, vstupnej haly, kúpeľne, špajze, uzavretej loggie, ktorá slúži ako jedáleň, a krytej terasy o rozlohe 15 m2.
V záhrade je tiež skrinka na náradie, grilovacia zóna s krbom a stolom, mini sad s mediteránskymi kultúrami a citrusovými plodmi.
Záhrada má dva samostatné vstupy, takže je veľmi praktická.
Byt má tiež kryté parkovacie miesto za budovou.
Byt sa nachádza len 400 m od pláže, v veľmi pokojnej rezidenčnej časti Novigradu.
V blízkosti sú promenády, reštaurácie, športové ihriská, cyklistické trasy.
Ak hľadáte kúsok zeleného raja pri mori, je to príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať, pretože takáto nehnuteľnosť sa na trhu zriedkavo objavuje!
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novigrad
289 000 € · 61 m²
4 738 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Podobnosť 100 %
Novigrad
269 500 € · 60 m²
4 492 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
269 750 € · 60 m²
4 496 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
270 000 € · 60 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
345 000 € · 60 m²
5 750 €/m²
Podobnosť 98 %
Novigrad
312 000 € · 63 m²
4 952 €/m²
Podobnosť 97 %
Novigrad
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 61 m²
- Veľkosť pozemku
- 1 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 226750
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 754 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 61 m² · Veľkosť pozemku: 1 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novigrad (Istrijská župa)
Novigrad je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 4 002 obyvateľov, z toho bolo takmer 70 % Chorvátov, 13 % Talianov, 3 % Albáncov, 3 % Srbov, 0,15 % Slovákov a približne 11 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 2 586
Zdroj: Wikipedia
